기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

송현우방맨션 관리비 명세서

대구광역시 달서구 송현로 103

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,407원 달서구 대비 높음 18%
  • 177세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
177세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.11.27 (34년차)
관리비부과면적
14,318㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방주택
주차
93대
CCTV
29대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434002
송현우방맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,657원 749.8 10,736,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,742원 높음 106% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 713.8 10,220,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.7 124,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.9 27,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 610원 높음 1166% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 7.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,447원 높음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.9 256,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,791원 566.1 8,105,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,100원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 186.7 2,672,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,982원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 345.9 4,952,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,088원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 25.8 369,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,606원 56.9 815,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 497원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.1 88,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,108원 높음 177% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 50.8 727,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,212원 732.0 10,480,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,967원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 49.0 702,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,170원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 422.4 6,048,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,344원 비교 자료 없음 -41.3 -591,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,024원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 222.8 3,190,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.4 392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,017원 높음 103% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.6 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,977원 높음 105% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,184원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.6 209,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,445원 302.2 4,326,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,445원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 302.2 4,326,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,711원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 18% 2,407 34,463,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 547,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.01
  2. 3,654만 25.02
  3. 3,473만 25.03
  4. 3,570만 25.04
  5. 3,446만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,498만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 8,729원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,326,780원 부과 · 4,466,000원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4,994만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 급수관(102동2라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 450,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 2인 이상 견적 (동대표 의결) 대한방역공사 1,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.12 방역용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 2인 이상 견적 (동대표 의결) 대한방역공사 2,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 급수관(102동7라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 450,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.29 급수관(101동2라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 500,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.17 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 2인 이상 견적 (동대표 의결) 국제전기안전관리 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결(최저가 업체 선정) 희림세무회계 820,000원 26.03.26 ~ 26.05.30
2026.03.24 급수관(101동6라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 450,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.20 승강기(102동1호) 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 세원엘리베이트 3,560,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.02.27 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 963,400원 26.03.06 ~ 27.03.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법