기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 송현동

송현우방맨션 관리비 명세서

대구광역시 달서구 송현로 103

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,360원 달서구 대비 낮음 5%
  • 177세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
177세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.11.27 (34년차)
관리비부과면적
14,318㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방주택
주차
93대
CCTV
29대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70434002
송현우방맨션 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,723원 763.0 10,924,887
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,756원 높음 110% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 726.3 10,399,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 964원 높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 170,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 28,797
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,840원 높음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 22.7 325,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,743원 466.6 6,680,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,018원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 86.8 1,242,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,982원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 345.9 4,952,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,122원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 26.2 375,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,134원 51.1 731,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,134원 높음 140% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 51.1 731,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,835원 776.8 11,121,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,183원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 51.7 740,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,449원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 381.4원 대비 475.3 6,805,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,283원 비교 자료 없음 -40.6 -581,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,986원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 222.3 3,183,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.4 392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 높음 120% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.6 194,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,977원 높음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 24.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 207원 낮음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 2.6 36,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,445원 302.2 4,326,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,445원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 302.2 4,326,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,880원 중앙값 2,478원/㎡ 낮음 5% 2,360 33,785,677

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,207,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.01
  2. 3,654만 25.02
  3. 3,473만 25.03
  4. 3,570만 25.04
  5. 3,446만 25.05
  6. 3,504만 25.06
  7. 3,789만 25.07
  8. 3,870만 25.08
  9. 3,919만 25.09
  10. 3,631만 25.10
  11. 3,512만 25.11
  12. 3,379만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,384만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,046원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,326,780원 부과 · 440,000원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4,994만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 급수관(102동2라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 450,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 2인 이상 견적 (동대표 의결) 대한방역공사 1,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.12 방역용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 2인 이상 견적 (동대표 의결) 대한방역공사 2,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 급수관(102동7라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 450,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.29 급수관(101동2라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 500,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.17 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 2인 이상 견적 (동대표 의결) 국제전기안전관리 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결(최저가 업체 선정) 희림세무회계 820,000원 26.03.26 ~ 26.05.30
2026.03.24 급수관(101동6라인)긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 고려설비 450,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.20 승강기(102동1호) 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(500만원 이하 2인 이상 견적) 세원엘리베이트 3,560,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.02.27 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 963,400원 26.03.06 ~ 27.03.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법