기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인한서타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화북로 195

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,420원 달서구 대비 낮음 8%
  • 214세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.04.04 (32년차)
관리비부과면적
15,620㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한서주택
주차
188대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437004
상인한서타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,615원 460.5 7,193,593
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,659원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 433.7 6,774,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 374원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.1 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 142% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.0 62,143
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 607원 높음 1559% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 8.3 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 685원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.4 146,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,854원 683.0 10,668,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,048원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 206.2 3,220,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,175원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 427.1 6,671,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,930원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 40.1 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,439원 33.4 522,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,439원 높음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 33.4 522,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,475원 992.9 15,509,632
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,847원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 121.2 1,893,222
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,245원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 524.0 8,184,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -20
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,230원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 249.8 3,901,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.8 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,039원 높음 350% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 27.9 436,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,598원 높음 98% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.9 342,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,343원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.4 287,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,231원 249.8 3,901,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,231원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 249.8 3,901,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,614원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 8% 2,420 37,795,335

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 998,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,780만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,755만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 12,007원
월 부과액의 4년 월 3,901,420원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 897만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 비교견적최고가 동우비철금속 1,027,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.24 소방시설종합점검및 작동점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 주식회사금정기술단 1,400,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.17 화재및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 MG새마을금고중앙회 5,246,700원 26.03.23 ~ 27.03.23
2025.12.16 파지수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적최고가 현대자원 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.05 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결(소액) 대한주택관리사협회 217,400원 25.09.05 ~ 26.09.05
2025.09.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결(소액) 이산회계법인 800,000원 25.09.08 ~ 25.09.12
2025.03.19 소방시설종합점검및 작동점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 주시회사 금정기술단 1,400,000원 25.04.01 ~ 25.10.31
2025.03.04 화재및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 MG새마을금고중앙회 4,337,700원 25.03.23 ~ 26.03.23
2024.12.24 파지수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적최고가 현대자원 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.02 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적최저가 대한주택관리사협회 217,400원 24.09.04 ~ 25.09.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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