기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인한서타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화북로 195

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,400원 달서구 대비 높음 8%
  • 214세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.04.04 (32년차)
관리비부과면적
15,620㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한서주택
주차
188대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437004
상인한서타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,877원 450.4 7,035,649
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,536원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 432.0 6,748,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 125,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 155% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.1 64,459
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 454원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 6.2 97,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,667원 680.5 10,628,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,955원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 204.9 3,200,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,081원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 425.8 6,651,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,930원 높음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 40.1 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,871원 39.3 614,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 262원 낮음 82% 달서구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 3.6 56,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,609원 높음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 35.7 558,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,556원 980.3 15,313,005
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,997원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 68.5 1,069,345
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,556원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 555.2원 대비 514.5 8,036,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.0 460
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,611원 높음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 296.1 4,624,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.9 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,036원 높음 284% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 27.9 435,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,290원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.7 276,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,774원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 24.3 379,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 107원 비교 자료 없음 1.5 22,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,231원 249.8 3,901,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,231원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 249.8 3,901,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,201원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 8% 2,400 37,493,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,878,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,780만 25.01
  2. 3,859만 25.02
  3. 3,678만 25.03
  4. 3,627만 25.04
  5. 3,618만 25.05
  6. 3,611만 25.06
  7. 3,749만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,465만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 13,742원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,901,420원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 897만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 비교견적최고가 동우비철금속 1,027,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.24 소방시설종합점검및 작동점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 주식회사금정기술단 1,400,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.17 화재및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 MG새마을금고중앙회 5,246,700원 26.03.23 ~ 27.03.23
2025.12.16 파지수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적최고가 현대자원 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.05 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결(소액) 대한주택관리사협회 217,400원 25.09.05 ~ 26.09.05
2025.09.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결(소액) 이산회계법인 800,000원 25.09.08 ~ 25.09.12
2025.03.19 소방시설종합점검및 작동점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 주시회사 금정기술단 1,400,000원 25.04.01 ~ 25.10.31
2025.03.04 화재및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 MG새마을금고중앙회 4,337,700원 25.03.23 ~ 26.03.23
2024.12.24 파지수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적최고가 현대자원 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.02 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적최저가 대한주택관리사협회 217,400원 24.09.04 ~ 25.09.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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