기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인은행아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로 112

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,121원 달서구 대비 낮음 9%
  • 430세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.10.18 (33년차)
관리비부과면적
25,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
281대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437016
상인은행아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,800원 563.7 14,534,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,038원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 534.3 13,776,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 875원 높음 115% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.6 376,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.9 74,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 713원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 306,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,062원 501.4 12,926,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,230원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 254.0 6,549,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,800원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 196.8 5,074,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 41.0 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 576원 높음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.6 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,710원 61.9 1,595,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.4 860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,710원 높음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 28.5 735,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,630원 410.8 10,590,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,113원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 85.3 2,198,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,792원 높음 1540% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 29.9 770,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,682원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 244.9 6,313,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,210원 높음 275% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 20.2 520,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,116원 높음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.6 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 715원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.9 307,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 583.7 15,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 199% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 583.7 15,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,202원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 9% 2,121 54,696,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,375,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,727만 25.01
  2. 5,529만 25.02
  3. 5,470만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,348만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 3,238원
월 부과액의 6개월 월 15,050,000원 부과 · 7,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 6,689만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 승강기유지관리계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 입주자대표회의 의결 (주)동일엘리베이터 38,880,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용(파지 ) 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 창신실업 4,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 지하주차장 트렌치보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입대의 결의 대영설비 950,000원 26.08.05 ~ 26.08.06
2026.07.30 전산관리업무계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 씨앤에이 2,012,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠대경버즈청원 800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.01 아파트 작동점검 및 종합 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 (주)태은소방방재 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 재활용 헌옷 수거 (매매)계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 엔케이무역 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 입대의 결의 신한회계법인 1,090,909원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.27 소방 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 진수방재 1,400,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.13 단지내 아스콘 포장 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 원진건설(주) 4,900,000원 26.05.15 ~ 26.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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