기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인은행아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로 112

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,148원 달서구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 430세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.10.18 (33년차)
관리비부과면적
25,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
281대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437016
상인은행아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,576원 576.6 14,867,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,841원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 547.7 14,121,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 높음 144% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.1 414,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 151% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.3 110,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 비교 자료 없음 4.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 264원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.4 113,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,490원 541.9 13,970,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,770원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 263.0 6,781,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,119원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 202.1 5,211,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,570원 높음 315% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 26.2 675,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 41.0 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 576원 높음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.6 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,237원 70.7 1,821,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 높음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 33.4 860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,237원 높음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 37.3 961,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,475원 374.8 9,664,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,017원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 67.0 1,727,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,691원 높음 1122% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 28.2 727,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,649원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 227.6 5,869,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,184원 높음 232% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 19.7 509,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,256원 높음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.9 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 678원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.3 291,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 583.7 15,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 176% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 583.7 15,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,777원 중앙값 2,059원/㎡ 높음 4% 2,148 55,374,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,675,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,415만 25.06
  2. 5,534만 25.07
  3. 5,530만 25.08
  4. 5,455만 25.09
  5. 5,427만 25.10
  6. 5,469만 25.11
  7. 5,497만 25.12
  8. 5,687만 26.01
  9. 5,526만 26.02
  10. 5,408만 26.03
  11. 5,475만 26.04
  12. 5,537만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
54,970,390원
2026년 5월
55,374,200원

세대당 ▲ +939원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,639만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 11,108원
월 부과액의 1년 7개월 월 15,050,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,205원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 6,689만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 승강기유지관리계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 입주자대표회의 의결 (주)동일엘리베이터 38,880,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용(파지 ) 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 창신실업 4,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 지하주차장 트렌치보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입대의 결의 대영설비 950,000원 26.08.05 ~ 26.08.06
2026.07.30 전산관리업무계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 씨앤에이 2,012,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠대경버즈청원 800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.01 아파트 작동점검 및 종합 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 (주)태은소방방재 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 재활용 헌옷 수거 (매매)계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 엔케이무역 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 입대의 결의 신한회계법인 1,090,909원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.27 소방 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 진수방재 1,400,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.13 단지내 아스콘 포장 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 원진건설(주) 4,900,000원 26.05.15 ~ 26.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법