기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인은행아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로 112

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,105원 달서구 대비 높음 1%
  • 430세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.10.18 (33년차)
관리비부과면적
25,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
281대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437016
상인은행아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,818원 564.0 14,541,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,083원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 535.1 13,795,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,294원 높음 223% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 21.6 556,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.9 73,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 269원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.5 115,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,957원 516.3 13,311,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,230원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 254.0 6,549,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,800원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 196.8 5,074,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 895원 높음 147% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.9 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 41.0 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 576원 높음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.6 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,900원 48.4 1,247,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 높음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 33.4 860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 900원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.0 387,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,546원 392.7 10,124,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,979원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 66.4 1,710,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,194원 높음 1218% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 19.9 513,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,124원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 252.2 6,503,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,361원 높음 245% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.7 585,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 930원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 678원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.3 291,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 279원 비교 자료 없음 4.7 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 583.7 15,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 192% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 583.7 15,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,220원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 1% 2,105 54,274,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 895,066원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,727만 25.01
  2. 5,529만 25.02
  3. 5,470만 25.03
  4. 5,346만 25.04
  5. 5,497만 25.05
  6. 5,415만 25.06
  7. 5,534만 25.07
  8. 5,530만 25.08
  9. 5,455만 25.09
  10. 5,427만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,008만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 6,985원
월 부과액의 1년 월 15,050,000원 부과 · 968,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 6,689만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 승강기유지관리계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 입주자대표회의 의결 (주)동일엘리베이터 38,880,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.28 재활용(파지 ) 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 창신실업 4,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 지하주차장 트렌치보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입대의 결의 대영설비 950,000원 26.08.05 ~ 26.08.06
2026.07.30 전산관리업무계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 씨앤에이 2,012,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠대경버즈청원 800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.01 아파트 작동점검 및 종합 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 (주)태은소방방재 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 재활용 헌옷 수거 (매매)계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 엔케이무역 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 입대의 결의 신한회계법인 1,090,909원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.27 소방 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 진수방재 1,400,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.13 단지내 아스콘 포장 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 원진건설(주) 4,900,000원 26.05.15 ~ 26.06.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법