2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 7월 부과분
한양은하
대구광역시 달서구 상화북로 137
세대당 평균 월 관리비
146,542원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 달서구 세대당 중앙값
- 236,366원
달서구 241곳 중 185번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1989.02 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 39,064㎡
- 전용면적 합계
- 32,124㎡
- 시공사
- (주)한양
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 32,267원 단지 총액 1,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,896원 단지 총액 1,659만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,478원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,220원 단지 총액 3,859만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 5,681원 단지 총액 295만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 128,014,569원 · 세대당 246,181
- 2025년 2월 120,376,776원 · 세대당 231,493
- 2025년 3월 95,932,459원 · 세대당 184,485
- 2025년 4월 82,062,584원 · 세대당 157,812
- 2025년 5월 74,382,868원 · 세대당 143,043
- 2025년 6월 71,697,522원 · 세대당 137,879
- 2025년 7월 76,201,856원 · 세대당 146,542
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,019만원
- 월 부과액2,954,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,709원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 467만원
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2026.09.02 700,000원
지붕트렌치 방수공사(○○동 ○○호)
만능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 4,900,000원
1동지하 하수주철관 PVC배관으로 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 300,000원
외벽방수공사
만능건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 1,026,000원
물품구매계약서
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.04 1,500,000원
판형열교환기 세관작업계약
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 3,000,000원
조경유지관리 도급계약
(주)선진인더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,000,000원
조경유지관리 도급계약서(소나무 전지)
(주식회사 선진인더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 4,500,000원
1동지하 오수주철관 PVC배관으로 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 3,600,000원
옥옥탑 및 지붕배수로 방수공사
만능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 2,880,000원
도급계약서(소독,방역)
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.04 2,880,000원
소독,방역 도급계약
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.26 1,200,000원
급탕관(1동6호라인,2동6호라인)수선공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.25 4,500,000원
2동지하 오수주철관 PVC배관으로 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,000,000원
외부회계감사계약서
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,740,000원
순환펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 3,500,000원
옥상배수로 공사
만능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,800,000원
재활용품 매매계약서
쌍모실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,500,000원
3동지하 오수주철관 PVC배관으로 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 3,200,000원
옥탑방수공사
만능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 2,925,000원
공산품구매계약
에스케이아이엔
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 1,200,000원
생활하수관 및 급탕관 수선공사(8동지하 생활하수관 및 급탕관)
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 650,000원
소방시설점검계약
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 24,960,000원
단체협약서
한국케이블TV푸른방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 24,960,000원
단체협약서
한국케이블TV푸른방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 400,000원
급탕설비 수선공사
명진이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 700,000원
급탕횡주관보수공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 300,000원
노후생활하수관 보수공사
밀알설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
대한계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,230,000원
물품 구매계약
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 850,000원
9동5호라인 생활하수입상관 보수공사
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.8㎡
220세대 132,364원 -
20평
전용 66.2㎡
300세대 156,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.