2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 12월 부과분
상인장미3단지
대구광역시 달서구 상화로 370
세대당 평균 월 관리비
134,194원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 달서구 세대당 중앙값
- 251,686원
달서구 242곳 중 191번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,012㎡
- 전용면적 합계
- 25,704㎡
- 시공사
- (주)화성산업
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 29,602원 단지 총액 1,599만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,500원 단지 총액 2,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,061원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 43,911원 단지 총액 2,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,120원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,763,585원 · 세대당 140,302
- 2025년 2월 77,357,788원 · 세대당 143,255
- 2025년 3월 74,544,559원 · 세대당 138,045
- 2025년 4월 72,537,882원 · 세대당 134,329
- 2025년 5월 72,476,539원 · 세대당 134,215
- 2025년 6월 73,307,693원 · 세대당 135,754
- 2025년 7월 78,058,489원 · 세대당 144,552
- 2025년 8월 79,372,353원 · 세대당 146,985
- 2025년 9월 81,503,741원 · 세대당 150,932
- 2025년 10월 72,622,103원 · 세대당 134,485
- 2025년 11월 72,057,992원 · 세대당 133,440
- 2025년 12월 72,464,774원 · 세대당 134,194
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,637만원
- 월 부과액11,404,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,272원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,662만원
-
2026.09.29 78,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 355,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 5,247,600원
행복드림아파트종합보험(화재보험+영업배상보험)
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 72,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 700,000원
302동 비상방송엠프 교체(긴급)
대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,500,000원
302동1호라인 입상관 누수 긴급공사
창성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,600,000원
소방시설점검 용역계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 800,000원
302동8호라인 1층 수도 입상관 누수 공사(긴급)
창성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 800,000원
302동6호라인 입상관 누수 공사(긴급)
서광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 400,000원
수목 병해충 방제 용역
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,000,000원
창고 임대차 계약
세븐일레븐 대구상인장미점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 1,100,000원
외부 회계감사용역 계약(2025회계연도)
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 4,900,000원
단지 내 수목(소나무 포함) 전지 작업 및 폐기물처리 계약
미래개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 6,000,000원
승강기(3호기) 공동수급 유지관리계약
대원엘리베이터(오티스엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 1,000,000원
시설물관리계약(승강기내외부게시판광고)
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 1,080,000원
급수펌프 누수 수리 공사
동해펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 1,100,000원
기계설비성능점검
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 4,960,000원
세대소독 계약
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 930,000원
기전실 301동/302동 급수펌프 부품교체 공사
동해펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 780,000원
302동7라인 303동9호라인 동지하 생활배수관(하수횡주관)배관교체공사(PVC배관)
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 4,800,000원
먹는물설비보호제 물품구매
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 1,240,000원
물탱크(저수조)청소용역계약
(주)신셰계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.05 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 1,100,000원
302동 옥상 부분 방수 공사
동원CNC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 14,400,000원
승강기유지관리계약
대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.21 9,576,000원
주택관리업자 위수탁관리 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.22 77,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 72,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 309,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 1,513,400원
주택화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
180세대 121,790원 -
15평
전용 49.8㎡
360세대 140,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.