기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인영남화성아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상인서로 76

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,552원 달서구 대비 낮음 41%
  • 758세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
758세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
1993.07.16 (33년차)
관리비부과면적
89,955㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영남건설, 화성산업
주차
706대
CCTV
113대
승강기
18대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70437028
상인영남화성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,111원 228.4 20,550,225
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,193원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 212.3 19,096,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 496,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 64,205
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,115원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.4 845,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,107원 472.8 42,529,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,504원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 181.2 16,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,602원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 266.3 23,954,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 355원 낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.0 269,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,647원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 22.3 2,006,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,257원 19.0 1,710,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 80원 낮음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 0.7 60,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,177원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.3 1,650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,220원 625.4 56,258,543
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,934원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 66.9 6,014,133
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,568원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 333.4 29,992,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,358원 높음 1369% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 19.9 1,787,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,911원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 159.3 14,334,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.8 1,602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 719원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 545,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,055원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.9 799,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,561원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.2 1,183,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,524원 206.6 18,589,078
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,524원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 206.6 18,589,078
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,219원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 41% 1,552 139,637,747

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 883,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,964만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 719만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 10,085원
월 부과액의 4년 1개월 월 18,589,078원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5억 3,331만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 입주자대표회의 의결 (주)대경이앤에스 900,000원 26.10.15 ~ 27.10.14
2026.09.09 부스터펌프2차 유지보수계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 최저가업체 입주자대표회의 의결 영남테크 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.08.28 IMP 미디어보드 설치(승강기내 모니토 광고)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)임팩트미디어플렛폼 3,307,636원 26.10.06 ~ 28.10.05
2026.08.25 재활용품 매매계약(파지수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주대표회의 의결 (주)지에치비젼 8,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 재활용품 매매계약(헌옷수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주대표회의 의결 (주)지에치비젼 4,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 소방시설 보수공사(종합점검 지적사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 입주자대표회의 의결 (주)프로에프에스 1,563,000원 26.08.14 ~ 26.08.31
2026.07.01 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주대표회의 의결 회계법인 원지 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.11 조경수 전정공사 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 성림포레스트 2,960,000원 26.06.20 ~ 26.06.20
2026.05.27 비상발전기ACB교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 대흥중전기 1,989,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.14 옥상출입문 자동개폐장치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰/일반경쟁입찰/최저가낙찰 (주)프로에프에스 9,730,000원 26.05.14 ~ 26.05.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법