관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대구광역시 달서구2025년 10월 부과분

월배쌍용예가

대구광역시 달서구 조암남로32길 13

세대당 평균 월 관리비

233,724원

㎡당 1,818원 ㎡당 달서구 대비 ▼-13% 세대당 달서구 대비 ▲+6% 단지 총액 1억 2,972만원
달서구 ㎡당 중앙값
2,079원
달서구 세대당 중앙값
220,214원

달서구 242곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
555세대
동수
3개 동
사용승인
2008.10 (18년차)
최고층
28층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
780대
CCTV
108대
승강기
12대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
71,338㎡
전용면적 합계
54,142㎡
시공사
쌍용건설
관리업체
(주)굿모닝ENC
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

달서구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값

일반관리비 42,298원 단지 총액 2,348만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 40,231원
단지 총액 22,328,400원 ㎡당 313.0원 ▼-10%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,161원
단지 총액 644,098원 ㎡당 9.0원 ▲+35%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 262원
단지 총액 145,620원 ㎡당 2.0원 ▲+26%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 357,270원 ㎡당 5.0원 ▼-59%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,548원 단지 총액 2,861만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 21,279원
단지 총액 11,809,593원 ㎡당 165.5원 ▼-1%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,572원
단지 총액 14,192,198원 ㎡당 198.9원 ▼-26%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,058원
단지 총액 587,000원 ㎡당 8.2원 ▲+36%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,683원
단지 총액 1,488,960원 ㎡당 20.9원 ▼-25%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 531,300원 ㎡당 7.4원 ▲+36%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,088원 단지 총액 615만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 5,804원
단지 총액 3,221,097원 ㎡당 45.2원 ▲+133%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,284원
단지 총액 2,932,860원 ㎡당 41.1원 ▲+124%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 106,937원 단지 총액 5,935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 14,215원
단지 총액 7,889,161원 ㎡당 110.6원 ▲+41%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 59,735원
단지 총액 33,152,850원 ㎡당 464.7원 ▲+20%

세대 전기

D09 수도료(공용) -8원
단지 총액 -4,480원 ㎡당 -0.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,827원
단지 총액 14,334,020원 ㎡당 200.9원 ▲+3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,279원
단지 총액 1,265,000원 ㎡당 17.7원 ▼-13%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 424,080원 ㎡당 5.9원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 416,370원 ㎡당 5.8원 ▼-11%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 710,500원 ㎡당 10.0원 ▼-10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,094원
단지 총액 1,162,410원 ㎡당 16.3원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 21,853원 단지 총액 1,213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,853원
단지 총액 12,128,470원 ㎡당 170.0원 ▼-15%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,934원
개별사용료106,936원
장기수선충당금21,853원
2025년 10월 세대당 합계233,723원
단지 총액129,716,778원
참고: 잡수입4,844,530

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 136,982,304원 · 세대당 246,814
  • 2025년 2월 128,946,066원 · 세대당 232,335
  • 2025년 3월 128,682,877원 · 세대당 231,861
  • 2025년 4월 123,089,168원 · 세대당 221,782
  • 2025년 5월 123,068,041원 · 세대당 221,744
  • 2025년 6월 135,765,411원 · 세대당 244,622
  • 2025년 7월 158,512,385원 · 세대당 285,607
  • 2025년 8월 169,240,894원 · 세대당 304,938
  • 2025년 9월 138,402,656원 · 세대당 249,374
  • 2025년 10월 129,716,778원 · 세대당 233,723

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 8,910만원

세대당 340,727원 월 부과액의 1년 4개월치 적립률 0.5%

달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비-62%

이 단지가 맺은 계약

전체 231건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.04.23 1,200,000원

    기계설비성능점검 업체 선정 건

    주식회사 굿모닝이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.23 4,454,545원

    아파트 균열보수 재 도장공사 감리 업체 선정 건

    주식회사 굿모닝이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.31 600,000원

    전기직무고시점검업체 선정

    애드파워

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.03.20 2,300,000원

    소방 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정

    비전소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.18 7,044,000원

    소독업체 선정

    (주)신세계환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.18 400,000원

    CCTV DVR교체

    주식회사 수성아이텍

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.18 400,000원

    CCTV DVR교체

    주식회사 수성아이텍

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.18 1,200,000원

    저수조청소업체 선정

    (주)신세계환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.01.03 600,000원

    102동8.9라인 오수배관 소통작업

    성원이앤지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.04 286,000원

    어린이놀이시설 정기검사

    (사) 대한산업안전협회 대구지역본부

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.28 912,000원

    컴퓨터 방송시스템 임대

    (주)한생테크

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.22 1,650,000원

    오수관 준설공사

    케이에이치산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.20 165,793,800원

    경비용역업체선정

    (주)굿모닝이엔씨

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.10.28 1,360,000원

    사무용 컴퓨터 본체 구입

    주식회사 대원

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.08.30 1,200,000원

    시설물정밀점검

    (주)굿모닝이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.28 900,000원

    옥상방수공사 재해예방기술지도

    (주)한국안전컨설팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.26 3,300,000원

    운동기구 구입

    엑스프리스포츠

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.06.03 900,000원

    외부회계감사업체 선정

    정풍감사반 한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.03.29 2,380,000원

    소방정밀점검 및 작동기능점검 용역계약

    넘버원소방이앤지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.29 1,920,000원

    복합기 임대 계약

    (주)대원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.29 3,350,000원

    시설물광고 계약

    시사연예스포츠대경버즈청원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.03.28 1,145,000원

    배수펌프 교체

    (주)대호테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.03.27 1,000,000원

    비상방송시스템 정비

    (주)대호테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.03.26 600,000원

    저수저청소 용역계약

    신세계환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.26 7,044,000원

    소독업체선정

    신세계환경

    수의계약 · 용역 · 소독

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

달서구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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