2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2026년 5월 부과분
대곡역화성파크드림
대구광역시 달서구 달서대로 41
세대당 평균 월 관리비
228,568원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 달서구 세대당 중앙값
- 216,533원
달서구 243곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 954대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,854㎡
- 전용면적 합계
- 62,185㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- (주)목성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 39,730원 단지 총액 2,662만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,259원 단지 총액 2,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,996원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,779원 단지 총액 8,360만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,805원 단지 총액 1,461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 142,721,836원 · 세대당 213,017
- 2025년 7월 166,607,936원 · 세대당 248,668
- 2025년 8월 169,769,172원 · 세대당 253,386
- 2025년 9월 141,505,738원 · 세대당 211,202
- 2025년 10월 150,369,586원 · 세대당 224,432
- 2025년 11월 166,978,305원 · 세대당 249,221
- 2025년 12월 225,038,331원 · 세대당 335,878
- 2026년 1월 321,038,298원 · 세대당 479,161
- 2026년 2월 214,080,223원 · 세대당 319,522
- 2026년 3월 195,642,276원 · 세대당 292,003
- 2026년 4월 167,559,490원 · 세대당 250,088
- 2026년 5월 153,140,408원 · 세대당 228,567
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,318만원
- 월 부과액14,609,040원
- 월 사용액285,390원
- ㎡당 적립금3,502원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,205원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 397건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,670만원
-
2026.09.28 653,000원
효성에바라인라인펌프부품 납품
세명펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 850,000원
하이드로 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 4,900,000원
급수판넬교체 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 740,000원
급수펌프 수리 계약서
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 2,700,000원
정수위조절밸브교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 700,000원
CCTV 녹화기 (8번) 교체
나래테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,190,000원
시설물의 정밀안전진단
(주)본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 100,200원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 620,000원
cctv 녹화기(7번) 교체
나래테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 506,000원
승강기부품교체의 건(승장버튼 pcb 104-3)
(주)동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,883,000원
승강기유지, 관리공동수급계약서
오티스엘리베이터(유), (주)동일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.20 80,000원
디지털복합기렌탈서비스계약
(주)삼성디엠에프피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 900,000원
저수조 수위센서 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,100,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.08 1,200,000원
열 교환기 세관작업
에스케이유엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,460,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(자)대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.30 1,590,000원
승강기 부품교체 계약(102-2 카도어 구동풀리 교체)
(주)동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 18,780,000원
승강기 부품교체(제어반 교체)
동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,590,000원
승강기 부품교체 계약(101-3 카도어 구동풀리 교체)
동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 8,500,000원
재활용품 매매
(주)지에이치비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.23 2,480,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)동우소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,420,000원
101동 4호기 제어반 교체
동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 440,000원
수목방재
도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.17 950,000원
회계감사계약서
정풍공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 4,567,120원
소독(방역)계약
하나이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 500,000원
저수조청소
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 2,700,000원
기계설비 유지관리업무 위수탁 계약
나라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁용역 계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 234,500원
관리비전산처리계약
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
462세대 208,932원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 209,203원 -
41평
전용 134.2㎡
108세대 330,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.