기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성우방타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로2길 11

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,498원 달서구 대비 높음 7%
  • 421세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.11.14 (35년차)
관리비부과면적
52,796㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방주택
주차
320대
CCTV
70대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440006
월성우방타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,535원 355.1 18,749,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,505원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 338.9 17,894,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 428원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.4 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 59,341
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 0.7 35,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,378원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.0 580,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,793원 524.6 27,698,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,509원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 99.7 5,266,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,191원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 376.3 19,867,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,167원 높음 329% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 25.3 1,333,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,926원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 23.3 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,362원 58.7 3,099,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,793원 높음 149% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 54.2 2,860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 569원 낮음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 4.5 239,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,793원 1,377.9 72,745,939
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,305
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 46,452원 비교 자료 없음 370.4 19,556,244
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,139원 비교 자료 없음 375.9 19,845,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,146원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 104.8 5,534,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,301원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 321.4 16,966,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,417원 높음 520% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 11.3 596,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,925원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 142.9 7,546,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,912원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.2 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,313원 높음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 10.5 552,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,235원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.8 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,955원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.6 823,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,724원 181.2 9,566,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,724원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 181.2 9,566,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 313,208원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 7% 2,498 131,860,537

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,285,108원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,604만 25.01
  2. 1억 6,189만 25.02
  3. 1억 3,186만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,682만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,296원
월 부과액의 2년 월 9,566,810원 부과 · 65,550원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 4,959만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.20 생활하수관 소통 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 나이스설비 700,000원 26.09.20 ~ 26.09.20
2026.09.17 지역난방 자동제어설비 부분수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 제이유시스템 430,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.09 경로당 발코니 배수구 재설치 및 바닥방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 태양누수탐지 450,000원 26.09.09 ~ 26.09.12
2026.09.03 공용부 우수관 공사 계약(102동 80*호/70*호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 태양누수탐지 830,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.10 열교환기세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 에스케이유엔(SKUN) 920,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.16 103동지하 생활하수관 소통작업 계약(3개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 나이스설비 450,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 2025회계년도 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2 선경회계법인 1,000,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.07.11 승강기 부품 교체(파워서플라이 2대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 (주)동일엘리베이터 1,280,000원 26.07.11 ~ 26.07.11
2026.06.29 단지입구 안내표지판 철거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 두빈싸인 300,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.02 시설물 광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 시사연예스포츠대경버즈청원 650,000원 26.06.13 ~ 28.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법