기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성우방타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로2길 11

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,137원 달서구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 0%
  • 421세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.11.14 (35년차)
관리비부과면적
52,796㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방주택
주차
320대
CCTV
70대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440006
월성우방타운 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,695원 372.3 19,658,666
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,810원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 349.3 18,443,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.5 448,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 65,476
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 356원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,309원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.4 550,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,934원 501.8 26,495,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,035원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 103.9 5,487,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,181원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 368.2 19,442,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 792원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.3 333,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,926원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 23.3 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,076원 72.4 3,820,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,543원 높음 188% 달서구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 68.1 3,596,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 532원 낮음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 4.2 224,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,554원 1,009.1 53,279,130
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 0.0 20
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,152원 비교 자료 없음 104.9 5,536,910
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,342원 비교 자료 없음 265.9 14,036,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,505원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 107.7 5,685,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,827원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 317.6 16,767,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 142원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 59,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,007원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 159.5 8,422,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.6 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,332원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.6 560,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,021원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.1 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,024원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 16.1 852,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,724원 181.2 9,566,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,724원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 181.2 9,566,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,983원 중앙값 2,157원/㎡ 낮음 1% 2,137 112,820,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,293,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 359만 25.05
  2. 9,715만 25.06
  3. 9,873만 25.07
  4. 1억 1,236만 25.08
  5. 1억 1,725만 25.09
  6. 1억 920만 25.10
  7. 1억 2,532만 25.11
  8. 1억 4,949만 25.12
  9. 1억 6,473만 26.01
  10. 1억 5,766만 26.02
  11. 1억 3,045만 26.03
  12. 1억 1,282만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
113,166,782원
2026년 4월
112,820,754원

세대당 ▼ -821원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,545만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 6,543원
월 부과액의 3년 월 9,566,810원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 4,959만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.20 생활하수관 소통 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 나이스설비 700,000원 26.09.20 ~ 26.09.20
2026.09.17 지역난방 자동제어설비 부분수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 제이유시스템 430,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.09 경로당 발코니 배수구 재설치 및 바닥방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 태양누수탐지 450,000원 26.09.09 ~ 26.09.12
2026.09.03 공용부 우수관 공사 계약(102동 80*호/70*호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 태양누수탐지 830,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.10 열교환기세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 에스케이유엔(SKUN) 920,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.16 103동지하 생활하수관 소통작업 계약(3개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 나이스설비 450,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 2025회계년도 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2 선경회계법인 1,000,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.07.11 승강기 부품 교체(파워서플라이 2대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 (주)동일엘리베이터 1,280,000원 26.07.11 ~ 26.07.11
2026.06.29 단지입구 안내표지판 철거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 두빈싸인 300,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.02 시설물 광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 별표2의 6호 시사연예스포츠대경버즈청원 650,000원 26.06.13 ~ 28.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법