기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로 15

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,910원 달서구 대비 높음 49%
  • 639세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.02.25 (34년차)
관리비부과면적
60,148㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
580대
CCTV
103대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 13 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440011
월성서한이다음 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,712원 528.1 31,766,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,610원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 484.5 29,144,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,145원 높음 370% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 33.4 2,009,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 99,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 315원 높음 566% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.3 201,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 487원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.2 311,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,206원 427.1 25,691,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,175원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 97.5 5,863,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,763원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 273.7 16,462,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.3 377,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,787원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 40.2 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 890원 높음 94% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.5 568,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,586원 27.5 1,652,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,726원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.3 1,102,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 861원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 9.1 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 242,734원 2,578.8 155,106,898
D01 난방비(공용) 공용부 난방 159,556원 비교 자료 없음 1,695.1 101,956,248
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,836원 높음 491% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 603.8 36,318,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,148원 높음 15730% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 214.0 12,874,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.6 1,477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 707원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.5 451,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,502원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.0 960,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,003원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.7 640,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 669원 비교 자료 없음 7.1 427,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,764원 348.1 20,936,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,764원 높음 78% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 348.1 20,936,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 368,002원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 49% 3,910 235,153,546

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,946,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,515만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 104만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,342원
월 부과액의 10개월 월 20,936,210원 부과 · 7,348,000원 사용
적립률 38.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 8,880만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 , 타보험과 동일날짜로 조정해줌 대한주택관리사협회 공제사업단 113,900원 26.09.28 ~ 28.03.01
2026.09.21 102동 5호기 멀티빔교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기제조사 및 유지관리업체 수리 현대엘리베이터 2,010,000원 26.09.21 ~ 29.09.20
2026.09.18 102동난방 103동급탕 펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 입대의 의결 장한시스템 3,960,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.10 소방시설 유지관리 월점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입대의 의결 금정기술단 5,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.10 수목방제 3회 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 입대의 의결 청솔나무병원 1,650,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.09 화재수신기 3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 입대의 의결 금정기술단 4,290,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.08.28 스프링클러펌프교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 금정기술단 2,450,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.11 옥내소화전펌프교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 금정기술단 3,070,000원 26.08.28 ~ 27.09.27
2026.07.30 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 공제사업단 675,200원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.08 106동 자동문 콘트롤기계세트교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제일자동문 600,000원 26.07.08 ~ 27.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법