기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로 15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,130원 달서구 대비 높음 2%
  • 639세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.02.25 (34년차)
관리비부과면적
60,148㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
580대
CCTV
103대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 13 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440011
월성서한이다음 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,660원 410.7 24,703,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,993원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 382.4 22,999,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,294원 높음 105% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.7 826,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 84,550
A04 피복비 직원 근무복 506원 비교 자료 없음 5.4 323,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 734원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.8 469,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,436원 206.5 12,419,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,286원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 98.7 5,934,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,882원 낮음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 51.9 3,119,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.3 377,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,787원 높음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 40.2 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 890원 높음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.5 568,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,744원 82.3 4,948,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,410원 높음 196% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 57.5 3,457,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,333원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.8 1,491,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,886원 1,082.4 65,105,430
D01 난방비(공용) 공용부 난방 29,527원 비교 자료 없음 313.7 18,867,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,190원 높음 527% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 490.7 29,515,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,602원 높음 14378% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 218.9 13,164,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.3 1,460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 513,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,355원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.4 865,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,124원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.9 718,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,764원 348.1 20,936,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,764원 높음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 348.1 20,936,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,490원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 2% 2,130 128,113,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,682,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,515만 25.01
  2. 2억 2,593만 25.02
  3. 1억 8,570만 25.03
  4. 1억 6,614만 25.04
  5. 1억 3,951만 25.05
  6. 1억 4,166만 25.06
  7. 1억 5,155만 25.07
  8. 1억 5,243만 25.08
  9. 1억 5,950만 25.09
  10. 1억 2,811만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,457만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,736원
월 부과액의 8개월 월 20,936,210원 부과 · 715,000원 사용
적립률 38.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 8,880만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 , 타보험과 동일날짜로 조정해줌 대한주택관리사협회 공제사업단 113,900원 26.09.28 ~ 28.03.01
2026.09.21 102동 5호기 멀티빔교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기제조사 및 유지관리업체 수리 현대엘리베이터 2,010,000원 26.09.21 ~ 29.09.20
2026.09.18 102동난방 103동급탕 펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 입대의 의결 장한시스템 3,960,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.10 소방시설 유지관리 월점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입대의 의결 금정기술단 5,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.10 수목방제 3회 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 입대의 의결 청솔나무병원 1,650,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.09 화재수신기 3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 입대의 의결 금정기술단 4,290,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.08.28 스프링클러펌프교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 금정기술단 2,450,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.11 옥내소화전펌프교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 금정기술단 3,070,000원 26.08.28 ~ 27.09.27
2026.07.30 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 공제사업단 675,200원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.08 106동 자동문 콘트롤기계세트교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제일자동문 600,000원 26.07.08 ~ 27.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법