기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로 15

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,762원 달서구 대비 높음 29%
  • 639세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.02.25 (34년차)
관리비부과면적
60,148㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
580대
CCTV
103대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 13 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440011
월성서한이다음 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,066원 563.8 33,909,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,281원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 534.2 32,129,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 543,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.5 90,290
A04 피복비 직원 근무복 945원 비교 자료 없음 10.0 603,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.2 433,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,356원 343.7 20,675,485
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,213원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 129.7 7,803,805
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,876원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 158.0 9,505,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 377,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,787원 높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 40.2 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 890원 높음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.5 568,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,471원 228.1 13,720,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,663원 높음 197% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 60.2 3,618,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,808원 높음 710% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 167.9 10,101,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,342원 1,278.5 76,898,355
D01 난방비(공용) 공용부 난방 45,842원 비교 자료 없음 487.0 29,292,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,654원 높음 448% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 516.9 31,089,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,575원 높음 9107% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 208.0 12,508,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.4 1,465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 6.7 404,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,262원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.4 806,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,131원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.0 722,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 952원 비교 자료 없음 10.1 608,565
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,764원 348.1 20,936,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,764원 높음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 348.1 20,936,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,999원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 29% 2,762 166,139,137

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,079,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,515만 25.01
  2. 2억 2,593만 25.02
  3. 1억 8,570만 25.03
  4. 1억 6,614만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,346만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,549원
월 부과액의 10개월 월 20,936,210원 부과 · 5,060,000원 사용
적립률 38.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 8,880만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 , 타보험과 동일날짜로 조정해줌 대한주택관리사협회 공제사업단 113,900원 26.09.28 ~ 28.03.01
2026.09.21 102동 5호기 멀티빔교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기제조사 및 유지관리업체 수리 현대엘리베이터 2,010,000원 26.09.21 ~ 29.09.20
2026.09.18 102동난방 103동급탕 펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 입대의 의결 장한시스템 3,960,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.10 소방시설 유지관리 월점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입대의 의결 금정기술단 5,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.10 수목방제 3회 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 입대의 의결 청솔나무병원 1,650,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.09 화재수신기 3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 입대의 의결 금정기술단 4,290,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.08.28 스프링클러펌프교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 금정기술단 2,450,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.11 옥내소화전펌프교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 금정기술단 3,070,000원 26.08.28 ~ 27.09.27
2026.07.30 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 공제사업단 675,200원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.08 106동 자동문 콘트롤기계세트교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제일자동문 600,000원 26.07.08 ~ 27.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법