기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성보성1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로 30

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,147원 달서구 대비 높음 25%
  • 1,185세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,185세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1991.12.28 (35년차)
관리비부과면적
117,321㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
745대
CCTV
186대
승강기
33대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440014
월성보성1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,913원 271.8 31,891,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,273원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 255.3 29,948,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 835,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 높음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.3 275,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.1 832,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,613원 470.8 55,236,324
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,994원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 181.8 21,323,184
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,237원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 254.9 29,906,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 387원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.9 458,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,451원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 24.8 2,904,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 644,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,196원 103.0 12,081,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,937원 높음 292% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 70.1 8,220,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,259원 높음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 32.9 3,861,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 202,823원 2,048.6 240,344,671
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,501원 비교 자료 없음 45.5 5,333,610
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,579원 비교 자료 없음 864.4 101,411,552
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,703원 비교 자료 없음 390.9 45,862,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,042원 낮음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 10.5 1,234,701
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,201원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 476.8 55,933,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,211원 비교 자료 없음 -12.2 -1,434,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,598원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 218.1 25,593,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,118원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.4 2,510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 600,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 875원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.8 1,037,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,910원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.3 2,263,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,048원 253.0 29,682,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,048원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 253.0 29,682,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 311,593원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 25% 3,147 369,237,235

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,709,797원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,372만 25.01
  2. 3억 6,924만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,920만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,068원
월 부과액의 2년 4개월 월 29,682,330원 부과 · 1,760,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,792만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 led간판계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 2 중앙기획 1,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.13 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9 (주)그린연서 1,780,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 디지털 컬러 복합기 임대차 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 4 동아oa 120,000원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.02.20 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 (주)대경전기엔지니어링 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 기계설비 성능점검대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 주식회사 엠투엠 1,300,000원 26.02.19 ~ 27.02.18
2026.01.14 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 (주)대영소방 2,260,000원 26.01.14 ~ 26.01.16
2025.11.24 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6, 2의10 기웅정보통신(주) 660,000원 25.12.02 ~ 26.12.01
2025.11.20 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 주식회사 대영소방 3,970,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.20 CCTV카메라 선로 및 카메라교체 설치작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 , 2의10 주식회사 수성아이텍 988,000원 25.11.25 ~ 25.11.28
2025.10.30 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 10 대원엘리베이터 2,640,000원 25.11.12 ~ 26.11.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법