기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성보성1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로 30

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,958원 달서구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 1,185세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,185세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1991.12.28 (35년차)
관리비부과면적
117,321㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
745대
CCTV
186대
승강기
33대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440014
월성보성1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,738원 280.2 32,869,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,013원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 262.7 30,825,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 645,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 283,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.7 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 1,030,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,443원 479.2 56,219,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,342원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 185.3 21,735,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,754원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 278.8원 대비 260.1 30,519,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 352원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.6 416,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,451원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 24.8 2,904,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 644,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,203원 62.7 7,350,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,944원 높음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 29.7 3,489,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,259원 높음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 32.9 3,861,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,448원 1,883.2 220,940,531
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,484원 비교 자료 없음 45.3 5,313,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,469원 비교 자료 없음 742.1 87,060,752
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,252원 비교 자료 없음 346.0 40,588,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,729원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 57.9 6,789,157
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,937원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 433.7 50,879,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,576원 높음 467% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 15.9 1,867,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,846원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 180.3 21,147,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.5 2,522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 580원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.9 687,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,244원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.6 1,473,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.3 2,610,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,048원 253.0 29,682,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,048원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 253.0 29,682,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,879원 중앙값 2,540원/㎡ 높음 16% 2,958 347,061,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,631,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,381만 25.03
  2. 2억 5,181만 25.04
  3. 2억 3,715만 25.05
  4. 2억 1,397만 25.06
  5. 2억 2,556만 25.07
  6. 2억 3,020만 25.08
  7. 2억 4,398만 25.09
  8. 2억 3,179만 25.10
  9. 2억 8,176만 25.11
  10. 3억 741만 25.12
  11. 3억 9,565만 26.01
  12. 3억 4,706만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
369,237,235원
2026년 2월
347,061,998원

세대당 ▼ -18,713원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,166만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,731원
월 부과액의 3년 2개월 월 29,682,330원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,883원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,792만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 led간판계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 2 중앙기획 1,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.13 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9 (주)그린연서 1,780,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 디지털 컬러 복합기 임대차 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 4 동아oa 120,000원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.02.20 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 (주)대경전기엔지니어링 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 기계설비 성능점검대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 주식회사 엠투엠 1,300,000원 26.02.19 ~ 27.02.18
2026.01.14 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 (주)대영소방 2,260,000원 26.01.14 ~ 26.01.16
2025.11.24 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6, 2의10 기웅정보통신(주) 660,000원 25.12.02 ~ 26.12.01
2025.11.20 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 주식회사 대영소방 3,970,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.20 CCTV카메라 선로 및 카메라교체 설치작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6 , 2의10 주식회사 수성아이텍 988,000원 25.11.25 ~ 25.11.28
2025.10.30 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 10 대원엘리베이터 2,640,000원 25.11.12 ~ 26.11.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법