관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대구광역시 달서구2025년 6월 부과분

월성보성1단지

대구광역시 달서구 학산로 30

세대당 평균 월 관리비

180,564원

㎡당 1,824원 ㎡당 달서구 대비 ▼-10% 세대당 달서구 대비 ▼-17% 단지 총액 2억 1,397만원
달서구 ㎡당 중앙값
2,033원
달서구 세대당 중앙값
217,270원

달서구 240곳 중 177번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,185세대
동수
10개 동
사용승인
1991.12 (35년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
745대
CCTV
186대
승강기
33대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 12명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
117,321㎡
전용면적 합계
92,320㎡
시공사
보성
관리업체
나라솔루션(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

달서구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값

일반관리비 27,133원 단지 총액 3,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 25,273원
단지 총액 29,948,860원 ㎡당 255.3원 ▼-27%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 529원
단지 총액 627,320원 ㎡당 5.3원 ▼-20%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 199원
단지 총액 235,430원 ㎡당 2.0원 ▲+31%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 30원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.3원 ▼-60%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,102원
단지 총액 1,306,110원 ㎡당 11.1원 ▼-4%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 47,448원 단지 총액 5,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 17,757원
단지 총액 21,042,308원 ㎡당 179.4원 ▲+8%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,477원
단지 총액 30,190,340원 ㎡당 257.3원 ▼-4%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,219원
단지 총액 1,445,050원 ㎡당 12.3원 ▲+95%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,451원
단지 총액 2,904,000원 ㎡당 24.8원 ▼-10%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 644,600원 ㎡당 5.5원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 1,729원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,311원
단지 총액 1,553,400원 ㎡당 13.2원 ▼-30%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 418원
단지 총액 495,000원 ㎡당 4.2원 ▼-79%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 79,206원 단지 총액 9,386만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 4,425원
단지 총액 5,243,960원 ㎡당 44.7원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 13,786원
단지 총액 16,336,800원 ㎡당 139.2원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 5,187원
단지 총액 6,147,111원 ㎡당 52.4원 ▼-34%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 33,603원
단지 총액 39,819,480원 ㎡당 339.4원 ▼-11%

세대 전기

D09 수도료(공용) -3,210원
단지 총액 -3,804,140원 ㎡당 -32.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 19,779원
단지 총액 23,438,510원 ㎡당 199.8원 ▲+3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,122원
단지 총액 2,515,000원 ㎡당 21.4원 ▲+6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 846,760원 ㎡당 7.2원 ▲+5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,052,400원 ㎡당 9.0원 ▼-16%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,910원
단지 총액 2,263,000원 ㎡당 19.3원 ▲+20%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 25,048원 단지 총액 2,968만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 25,048원
단지 총액 29,682,330원 ㎡당 253.0원 ▲+27%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비76,310원
개별사용료79,205원
장기수선충당금25,048원
2025년 6월 세대당 합계180,564원
단지 총액213,968,628원
참고: 잡수입8,027,982

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 383,716,567원 · 세대당 323,811
  • 2025년 2월 369,237,235원 · 세대당 311,592
  • 2025년 3월 293,812,729원 · 세대당 247,943
  • 2025년 4월 251,809,978원 · 세대당 212,497
  • 2025년 5월 237,147,327원 · 세대당 200,124
  • 2025년 6월 213,968,628원 · 세대당 180,564

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 4,421만원

세대당 796,799원 월 부과액의 2년 8개월치 적립률 25.0%

달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,694원 대비+20%

이 단지가 맺은 계약

전체 329건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
1,792만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.14 2,260,000원

    소방시설 보수공사 계약서

    (주)대영소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 660,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약서

    기웅정보통신(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.20 3,970,000원

    소방시설등 자체점검 표준계약서

    주식회사 대영소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.20 988,000원

    CCTV카메라 선로 및 카메라교체 설치작업

    주식회사 수성아이텍

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.30 2,640,000원

    승강기 유지관리 계약서

    대원엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.10 1,800,000원

    부동산임대차계약서

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.30 10,000,000원

    폐의류 헌옷 수거계약서

    대천상사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.29 3,500,000원

    재활용품 매매계약서

    개미자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.10 3,439,000원

    승강기 부품 교체 계약서 (ELD B/D 교체작업)

    (주)대원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.23 3,938,000원

    아파트 외벽 부분보수 및 옥탑방수공사

    (주)예화건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.17 1,710,000원

    승강기 비상인터폰 선로보수 설치공사 (3개소)

    주식회사 수성아이텍

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.05.26 500,000원

    ○○동 ○○호 우수관 보수공사

    홈닥터하수구911

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.19 1,545,455원

    물품공급계약서

    (주)삼성전자무비스비투비

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.05.15 1,500,000원

    ○○동 ○○호 우수관 우회공사

    홈닥터하수구911

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.30 250,000원

    ○○동 ○○호 베란다 우수관 교체

    홈닥터하수구911

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.28 820,000원

    현관입구 계단 스텐난간 보수공사

    대영설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.28 820,000원

    105동 3-5라인 앞 화단하수배관 신설공사

    대영설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.25 4,998,600원

    소독 및 저수조 청소 계약서

    신라방역공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.25 1,780,000원

    소독 및 저수조 청소 계약서

    신라방역공사

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.17 800,000원

    전기안전관리 직무고시 도급계약서

    (주)조은전력기술

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  • 2025.02.12 1,600,000원

    승강기 부품교체 계약서

    (주)대원엘리베이터

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  • 2025.02.07 600,000원

    106동 옥외 소방연결송수구 및 배관 교체 공사

    대영설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.21 3,700,000원

    소방시설 점검결과 지적사항 보수공사

    합자회사 대한소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.07 1,460,000원

    승강기 부품교체 계약서

    (주)대원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.04 1,500,000원

    지하주차장 분전반 교체공사

    상일전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

달서구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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