기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성코오롱하늘채1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로16길 19

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,169원 달서구 대비 높음 2%
  • 823세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
6개 동 · 27층
사용승인
2007.03.22 (19년차)
관리비부과면적
105,777㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌(주)
주차
1,153대
CCTV
180대
승강기
20대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70471903
월성코오롱하늘채1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,042원 257.1 27,193,264
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,067원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 233.9 24,744,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.5 792,664
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 184,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,787원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.9 1,470,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,346원 508.4 53,779,506
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,764원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 200.5 21,203,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,486원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 268.3 28,382,316
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 643,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,609원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 28.1 2,970,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 580,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,978원 93.2 9,857,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,411원 높음 262% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 73.2 7,745,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,978원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.4 1,628,110
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 588원 비교 자료 없음 4.6 484,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,892원 1,135.1 120,069,172
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,713원 비교 자료 없음 44.5 4,701,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,373원 비교 자료 없음 88.5 9,359,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,679원 비교 자료 없음 285.4 30,186,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,658원 높음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 137.4 14,532,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,512원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 338.6 35,810,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 -470원 비교 자료 없음 -3.7 -387,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,012원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 194.6 20,584,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.0 1,905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,250원 높음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.7 1,029,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 870원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.8 716,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,980원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.4 1,629,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,491원 175.0 18,510,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,491원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 175.0 18,510,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,748원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 2% 2,169 229,409,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,498,001원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,429만 25.01
  2. 3억 2,268만 25.02
  3. 2억 8,326만 25.03
  4. 2억 2,941만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,198만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 9,662원
월 부과액의 4년 7개월 월 18,510,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,638만원
  • 공개 계약 전체 286건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 ADT캡스얼굴인식출입시스템 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 에스케이쉴더스 2,160,000원 26.09.22 ~ 29.09.21
2026.09.08 정수위밸브교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 윌로펌프테크 2,850,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.01 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 우진소방 1,350,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.25 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 우진소방 1,350,000원 26.08.25 ~ 26.09.29
2026.08.21 정류기반배터리교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 세진발전기산업사 2,300,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.07.31 정수기렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 코웨이 1,496,181원 26.07.31 ~ 31.07.31
2026.07.27 106동 2호라인 생활하수배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 창옥설비 560,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.13 분수대 plc 프로그램 복구의 건 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 건화전기 2,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.07.03 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 혜우 8,960,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.03.25 알뜰시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하, 재계약 자갈치수산 5,400,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법