기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성코오롱하늘채1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로16길 19

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,157원 달서구 대비 높음 27%
  • 823세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
6개 동 · 27층
사용승인
2007.03.22 (19년차)
관리비부과면적
105,777㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌(주)
주차
1,153대
CCTV
180대
승강기
20대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70471903
월성코오롱하늘채1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,635원 316.2 33,442,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,839원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 271.1 28,672,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.6 908,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 202,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,447원 높음 167% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 34.6 3,659,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,735원 503.7 53,276,836
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,687원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 199.9 21,140,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,486원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 268.3 28,382,316
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.1 643,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,074원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 23.9 2,530,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 580,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,313원 165.8 17,540,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,181원 높음 717% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 164.8 17,432,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 132원 낮음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 1.0 108,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 256,643원 1,996.8 211,217,479
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,713원 비교 자료 없음 44.4 4,701,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 101,467원 비교 자료 없음 789.5 83,507,456
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,564원 비교 자료 없음 385.6 40,791,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,522원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 144.1 15,243,323
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,184원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 381.4원 대비 390.5 41,301,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,072원 비교 자료 없음 -8.3 -882,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,551원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 198.8 21,028,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.9 1,895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,223원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.5 1,006,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 844원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.6 694,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,980원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 15.4 1,629,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 365원 비교 자료 없음 2.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,491원 175.0 18,510,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,491원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 175.0 18,510,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 405,817원 중앙값 2,478원/㎡ 높음 27% 3,157 333,987,713

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,604,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,429만 25.01
  2. 3억 2,268만 25.02
  3. 2억 8,326만 25.03
  4. 2억 2,941만 25.04
  5. 2억 2,121만 25.05
  6. 2억 2,044만 25.06
  7. 2억 6,471만 25.07
  8. 2억 6,630만 25.08
  9. 2억 2,758만 25.09
  10. 2억 3,125만 25.10
  11. 2억 7,367만 25.11
  12. 3억 3,399만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,821만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 11,328원
월 부과액의 5년 5개월 월 18,510,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,638만원
  • 공개 계약 전체 286건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 ADT캡스얼굴인식출입시스템 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 에스케이쉴더스 2,160,000원 26.09.22 ~ 29.09.21
2026.09.08 정수위밸브교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 윌로펌프테크 2,850,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.01 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 우진소방 1,350,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.25 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 우진소방 1,350,000원 26.08.25 ~ 26.09.29
2026.08.21 정류기반배터리교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 세진발전기산업사 2,300,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.07.31 정수기렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 코웨이 1,496,181원 26.07.31 ~ 31.07.31
2026.07.27 106동 2호라인 생활하수배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 창옥설비 560,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.13 분수대 plc 프로그램 복구의 건 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 건화전기 2,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.07.03 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 혜우 8,960,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.03.25 알뜰시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하, 재계약 자갈치수산 5,400,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법