기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서주공5단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 선원남로 181

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,093원 달서구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 0%
  • 891세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
891세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
1997.12.19 (29년차)
관리비부과면적
85,727㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방, 영남
주차
826대
CCTV
107대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70474301
성서주공5단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,725원 329.7 28,267,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,232원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 314.2 26,936,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.1 695,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 71,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.6 564,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,905원 435.5 37,337,546
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,262원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 117.0 10,034,046
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,075원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 281.4 24,123,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 359원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.7 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,593원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 26.9 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,422원 14.8 1,267,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 180원 낮음 89% 달서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 1.9 160,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,242원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 12.9 1,106,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 198,012원 2,058.0 176,428,851
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,065원 비교 자료 없음 11.1 949,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 99,323원 비교 자료 없음 1,032.3 88,496,680
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -475원 비교 자료 없음 -4.9 -423,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,873원 비교 자료 없음 352.1 30,181,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,942원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 61.8 5,294,161
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,196원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 365.8 31,359,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 174,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,742원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 184.4 15,807,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.7 1,945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 482원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.0 429,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,041원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.8 927,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,444원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.0 1,286,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,534원 255.0 21,860,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,534원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 255.0 21,860,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,600원 중앙값 2,617원/㎡ 높음 18% 3,093 265,161,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,370,005원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,607만 25.02
  2. 2억 2,112만 25.03
  3. 1억 8,640만 25.04
  4. 1억 7,265만 25.05
  5. 1억 6,332만 25.06
  6. 1억 7,206만 25.07
  7. 1억 7,365만 25.08
  8. 1억 8,086만 25.09
  9. 1억 7,660만 25.10
  10. 2억 391만 25.11
  11. 2억 4,896만 25.12
  12. 2억 6,516만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
265,953,662원
2026년 1월
265,161,194원

세대당 ▼ -889원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,588만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 769원
월 부과액의 3개월 월 21,860,200원 부과 · 693,000원 사용
적립률 1.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 8억 7,887만원
  • 공개 계약 전체 439건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 외벽방수 장기수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 수의계약 발코니닥터 1,100,000원 26.09.29 ~ 26.10.28
2026.08.07 급수설비 일반수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원이하 수의계약 한국난방관리대구지사 1,787,400원 26.08.07 ~ 26.09.05
2026.07.27 지하매설오배수관교체 장기수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 수의계약 매트로하자보수센타 2,108,000원 26.07.27 ~ 26.08.15
2026.07.27 정자기둥교체 장기수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 수의계약 매트로하자보수센타 4,150,000원 26.07.27 ~ 26.09.24
2026.06.22 옥상지붕방수공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 수의계약 대경안전컨설팅(주) 600,000원 26.06.23 ~ 26.08.31
2026.06.11 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원이하 수의계약 성문회계법인 1,250,000원 26.06.11 ~ 26.08.10
2026.06.01 외벽방수 장기수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원이하 수의계약 발코니닥터 650,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.13 CCTV 녹화장치 장기수선수의계약 · 물품 · 구입 · 오백만원이하 수의계약 신용전자 980,000원 26.04.13 ~ 26.04.22
2026.03.23 소방시설점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 수의계약 주식회사 금정기술단 3,200,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.02.25 난방설비 일반수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원이하 수의계약 한국난방관리대구지사 960,000원 26.02.25 ~ 26.03.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법