기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 이곡동

성서청남타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성서서로 330

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,051원 달서구 대비 낮음 19%
  • 616세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
616세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
73,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구,영남
주차
660대
CCTV
128대
승강기
20대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70478601
성서청남타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,864원 365.2 27,020,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,825원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 331.6 24,532,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.6 414,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 95,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,211원 높음 167% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 26.7 1,977,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,706원 397.2 29,386,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,966원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 132.9 9,834,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,464원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 253.7 18,766,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 542,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 395원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.3 243,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,679원 63.9 4,730,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,961원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 16.3 1,207,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,718원 높음 183% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 47.6 3,522,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,939원 723.9 53,554,293
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 719원 낮음 94% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 6.0 443,038
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,445원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 478.3 35,386,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -499원 비교 자료 없음 -4.2 -307,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,193원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 184.8 13,670,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.7 1,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.8 356,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,812원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.1 1,116,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,233원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 10.3 759,825
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,216원 비교 자료 없음 10.1 749,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,145원 500.8 37,049,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,145원 높음 153% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 500.8 37,049,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,332원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 19% 2,051 151,740,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,934,321원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,975만 25.01
  2. 1억 5,174만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,167만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 7,592원
월 부과액의 1년 3개월 월 37,049,280원 부과 · 335,000원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 110만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 6호 및 10호에 의거 수의계약으로 업체를 선정 삼원회계법인 1,100,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2025.07.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 6호 및 10호에 의거 수의계약으로 업체를 선정 삼원회계법인 1,300,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2024.06.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 6호 및 10호에 의거 수의계약으로 업체를 선정 삼원회계법인 1,300,000원 24.06.26 ~ 24.08.31
2023.06.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 최저가업체 선정 수의계약 의결함 삼원회계법인 1,300,000원 23.06.20 ~ 23.08.20
2023.05.03 공동주택 공청 관리 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 한국케이블TV푸른방송(주) 1,848,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.03.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가 후 입대의 의결로 계약 제일종합방역공사 13,023,840원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.31 공동주택 위, 수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결에 따라 입주민의 의견을 청취하고, 입주민 과반수 동의 받아 수의계약함. (주)상일종합관리 5,304,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.31 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 입대의 의결 후 수의계약 제일종합방역공사 1,400,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.28 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 금정소방방재(주) 1,990,000원 23.03.29 ~ 23.03.29
2023.03.24 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의거 수행평가 후 수의계약 상원에스엔씨 432,144,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법