기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 이곡동

성서청남타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성서서로 330

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,987원 달서구 대비 낮음 20%
  • 616세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
616세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
1994.08.26 (32년차)
관리비부과면적
73,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구,영남
주차
660대
CCTV
128대
승강기
20대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70478601
성서청남타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,565원 312.8 23,139,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,900원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 298.9 22,114,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 486,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 123,360
A04 피복비 직원 근무복 123원 비교 자료 없음 1.0 75,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 552원 낮음 64% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 4.6 340,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,353원 427.6 31,633,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,041원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 133.6 9,881,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,464원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 253.7 18,766,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 542,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,571원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 29.7 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 395원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 243,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,805원 90.0 6,656,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,770원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.7 1,090,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,036원 높음 254% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 75.2 5,565,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,825원 656.3 48,556,191
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,096원 낮음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 34.1 2,523,236
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,711원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 381.4원 대비 380.6 28,157,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 501원 높음 118% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.2 308,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,221원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 168.4 12,456,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.4 1,432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 466,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,525원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.0 1,555,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,476원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.3 908,975
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,214원 비교 자료 없음 10.1 747,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,145원 500.8 37,049,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,145원 높음 150% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 500.8 37,049,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,693원 중앙값 2,478원/㎡ 낮음 20% 1,987 147,034,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,163,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,975만 25.01
  2. 1억 5,174만 25.02
  3. 1억 4,137만 25.03
  4. 1억 3,169만 25.04
  5. 1억 4,394만 25.05
  6. 1억 4,374만 25.06
  7. 1억 5,817만 25.07
  8. 1억 6,213만 25.08
  9. 1억 7,449만 25.09
  10. 1억 4,428만 25.10
  11. 1억 4,323만 25.11
  12. 1억 4,703만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,144만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 5,156원
월 부과액의 10개월 월 37,049,280원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 110만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 6호 및 10호에 의거 수의계약으로 업체를 선정 삼원회계법인 1,100,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2025.07.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 6호 및 10호에 의거 수의계약으로 업체를 선정 삼원회계법인 1,300,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2024.06.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 6호 및 10호에 의거 수의계약으로 업체를 선정 삼원회계법인 1,300,000원 24.06.26 ~ 24.08.31
2023.06.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 최저가업체 선정 수의계약 의결함 삼원회계법인 1,300,000원 23.06.20 ~ 23.08.20
2023.05.03 공동주택 공청 관리 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 한국케이블TV푸른방송(주) 1,848,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.03.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가 후 입대의 의결로 계약 제일종합방역공사 13,023,840원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.31 공동주택 위, 수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결에 따라 입주민의 의견을 청취하고, 입주민 과반수 동의 받아 수의계약함. (주)상일종합관리 5,304,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.31 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 입대의 의결 후 수의계약 제일종합방역공사 1,400,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.03.28 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 금정소방방재(주) 1,990,000원 23.03.29 ~ 23.03.29
2023.03.24 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의거 수행평가 후 수의계약 상원에스엔씨 432,144,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법