2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2026년 1월 부과분
대곡6단지별메마을
대구광역시 달서구 도원로 46
세대당 평균 월 관리비
245,593원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 달서구 세대당 중앙값
- 265,798원
달서구 243곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,594세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 949대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,452㎡
- 전용면적 합계
- 87,214㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 24,726원 단지 총액 3,941만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 22,300원 단지 총액 3,555만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,690원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 156,542원 단지 총액 2억 4,953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 39,335원 단지 총액 6,270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 339,676,995원 · 세대당 213,097
- 2025년 3월 267,947,656원 · 세대당 168,097
- 2025년 4월 230,289,438원 · 세대당 144,472
- 2025년 5월 225,842,125원 · 세대당 141,682
- 2025년 6월 203,248,650원 · 세대당 127,508
- 2025년 7월 217,997,241원 · 세대당 136,761
- 2025년 8월 253,935,270원 · 세대당 159,306
- 2025년 9월 263,520,367원 · 세대당 165,320
- 2025년 10월 256,686,745원 · 세대당 161,033
- 2025년 11월 294,133,893원 · 세대당 184,525
- 2025년 12월 359,494,816원 · 세대당 225,529
- 2026년 1월 391,474,689원 · 세대당 245,592
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +24,809원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,894만원
- 월 부과액62,700,000원
- 월 사용액16,263,200원
- ㎡당 적립금7,325원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,223만원
-
2026.08.12 1,900,000원
제2기계실 게이트밸브 접합부위 온수누수 및 온수환수관 누수공사
미래솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 582,730원
단지 내 휴게의자 정자수리 위한 방부목 구입
월드건축자재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 2,574,800원
승강기 노후부품 교체
대원엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 25,000,000원
단지내 과속방지 횡단보도 5곳 설치
별메마을 과속방지횡단보도 설치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.11 2,960,000원
606동 화재수신기 교체
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.08 300,000원
순환펌프 가스켓 및 밸브교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 160,000원
65A 게이트밸브 2개 구입
우리배관
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 3,030,000원
3기계실 차압유량조절밸브 교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 700,000원
608동 13층 갑종방화문 교체
(주)뉴월드 산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 1,200,000원
○○동 ○○호 온수입상배관 누수공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,973,000원
승강기 노후부품 교체
OTIS 엘리베이터 경북지사 대원OSEP
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,100,000원
○○동 ○○호 신축관 누수공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 2,610,000원
소방작동점검 지적 보수공사
(주)금정기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 500,000원
4기계실 온수 게이트밸브 교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,175,800원
2026년 상반기 작동점검에 따른 지적사항 자재구매
대명소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.29 4,545,455원
별메마을 자동제어 통신보드 교체
이안제어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 13,528,000원
벤츄레이터 공사
동민밴트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 900,000원
제1기계실(613동~618동) 지역난방배관 보수 용접공사
미래솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,200,000원
○○동 ○○호 1호라인 비트온수 입상배관공사 -라온설비
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 5,700,000원
소독방역계약서
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 1,527,272원
기술지도계약서
주식회사 대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 1,200,000원
○○동 ○○호 3라인 누수공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 3,650,000원
지역난방 공급메인 누수 보수작업
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 148,000원
지역난방 배관보수공사 물품구매의 건
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 7,200,000원
소방설비 점검 위탁계약(작동점검, 종합점검)
가람소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 189,954,720원
인력관리원용역
주식회사 태광메니저먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 300,000원
광고시설물(전단지 함) 설치
팔공애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 500,000원
아파트세무신고대리 용역계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 300,000원
광고시설물(전단지 함) 설치
팔공애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 2,280,000원
난방용 설비보호제
SKIN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
178세대 169,089원 -
15평
전용 49.7㎡
360세대 222,953원 -
18평
전용 58.1㎡
296세대 260,973원 -
18평
전용 59.8㎡
760세대 268,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.