2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 12월 부과분
사계절타운
대구광역시 달서구 한실로 117
세대당 평균 월 관리비
326,775원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 달서구 세대당 중앙값
- 251,686원
달서구 242곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,848대
- CCTV
- 227대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 20 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,828㎡
- 전용면적 합계
- 134,579㎡
- 시공사
- (주)청구,한라주택(주),(주)화성개발,(주)대백종합건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 34,843원 단지 총액 4,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,643원 단지 총액 7,757만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,644원 단지 총액 1,997만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,633원 단지 총액 2억 1,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,013원 단지 총액 3,962만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 487,421,954원 · 세대당 406,184
- 2025년 2월 516,752,172원 · 세대당 430,626
- 2025년 3월 482,153,402원 · 세대당 401,794
- 2025년 4월 411,183,538원 · 세대당 342,652
- 2025년 5월 343,915,830원 · 세대당 286,596
- 2025년 6월 327,242,526원 · 세대당 272,702
- 2025년 7월 313,513,246원 · 세대당 261,261
- 2025년 8월 328,254,698원 · 세대당 273,545
- 2025년 9월 359,390,525원 · 세대당 299,492
- 2025년 10월 302,498,790원 · 세대당 252,082
- 2025년 11월 332,744,644원 · 세대당 277,287
- 2025년 12월 392,130,485원 · 세대당 326,775
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,162만원
- 월 부과액39,616,000원
- 월 사용액4,400,000원
- ㎡당 적립금4,439원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 674건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,015만원
-
2026.06.15 72,000,000원
승강기 유지관리업체.
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 1,150,000원
저수조 청소업체 선정
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 2,981,660원
기전실 등기구 철거 및 교체공사
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,460,000원
310동 3, 5, 6호 라인 5층 온수 신축관 교체(8개소) 공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,360,000원
○○동 ○○호, 2005호 옥탑 부변 부분 방수공사
더 샵 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 2,100,000원
○○동 ○○호 옥상 부분방수공사
더 샵 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 4,350,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 2,300,000원
○○동 ○○호 앞 우수관 방수, 통기관 보수공사
더 샵 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,900,000원
314동 앞 지하 주차장 부분 방수공사
더 샵 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 2,000,000원
변압기 교체 감리업무
제우스 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 2,700,000원
기ㄱㅖ설비 성능검사 대행.
나라기계설비점검원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,400,000원
302동 3호라인 싱크대 벽면 우수관 누수 보수공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 4,891,000원
311동 3호라인 동 지하 오, 배수관 교체공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,414,000원
지히 주차장 (306동, 307동, 309동) 부분 배수로 트렌치 교체
지오(자동문, 엔지니어링)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,300,000원
지하주차장 벽면 화살표 도장공사
(주)공간투영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,630,000원
인입 상수도배관 후렌지, 11동 지하 소방배관 후렌지 누수 보수, 기잔실 내 소화수 공급관 밸브 설치공사.
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,630,000원
상수도 배관 후렌지, 소화배관 누수 보수, 기전실 내 소화수 공급관 밸브 설치공사.
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,100,000원
테니스장 ~ 파크연습장 휀스 바람막이 설치
지오(자동문, 엔지니어링)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 1,050,000원
기계실 급탕 312동 저, 고층부 기기 교체, 설치 시운전.
중앙아이엔티(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 2,700,000원
정문 경비실 냉, 난방기 1대 설치.
현우공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 651,190,080원
2026년도 경비용역업체 선정
(주)한국 T.C.M
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.22 1,544,000원
302동 지하 저층부 , 고층부 급수 급탕라인 밸브 교체공사.
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 2,400,000원
○○동 ○○호 뒷 발코니 옥상 방수공사.
하은건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 2,648,000원
○○동 ○○호 공용 온수 신축관 교체.
서광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,150,000원
○○동 ○○호 공용배관 누수로 인한 도배 및 보수작업
대일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 1,920,000원
301동 오수, 배수 맨홀 보수 및 파이프 교체
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 2,690,000원
309동 14층 3호라인 공용 오수관 누수공사.
서광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 1,090,000원
○○동 ○○호 뒷 베란다 외벽 인제견 방수공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 11,587,200원
세대소독업체 선정
(주) 청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.18 1,607,000원
파크골프 연습장 잔디이식공사(추가분)
다원 꽃 식물원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
480세대 247,582원 -
35평
전용 117.0㎡
320세대 340,763원 -
41평
전용 134.9㎡
320세대 393,123원 -
50평
전용 165.0㎡
80세대 480,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.