기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 도원동

대구한실들1 관리비 명세서

대구광역시 달서구 한실로 49

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,783원 달서구 대비 낮음 12%
  • 526세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1996.08.25 (30년차)
관리비부과면적
35,955㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼주건설
주차
303대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70479914
대구한실들1 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,108원 542.9 19,518,879
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,550원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 520.1 18,699,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 940원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.8 494,648
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 높음 157% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.9 139,849
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 1.2 43,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 128% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 48,784
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 177원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.6 93,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,891원 539.7 19,404,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,312원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 107.0 3,846,137
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,494원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 416.8 14,987,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 270원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.0 142,083
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 816원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 11.9 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,028원 15.0 540,984
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 365원 낮음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.3 192,231
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 394원 낮음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 5.8 207,085
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 269원 비교 자료 없음 3.9 141,668
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,871원 685.7 24,654,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,700원 비교 자료 없음 39.5 1,420,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,221원 비교 자료 없음 149.5 5,376,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,832원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 41.4 1,489,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,005원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 248.8 8,944,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,507원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 168.3 6,052,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,792원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.2 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 756원 높음 79% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.1 397,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 0.9 31,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,899원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 12% 1,783 64,119,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 248,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 226만 25.01
  2. 1억 283만 25.02
  3. 8,379만 25.03
  4. 7,178만 25.04
  5. 6,412만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,133만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기 거울광고 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 지엠아로마(대구경북지사) 590,910원 26.12.04 ~ 28.12.03
2026.07.13 현수막 게시대 광고 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)에드컴퍼니 654,545원 26.09.10 ~ 28.09.09
2026.01.07 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH지침(사업자수행실적평가 적합)-기존업체 재계약 주식회사 월드엘리베이터 10,080,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.08.27 2025년 열교환기 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 500만원 이하 순환이엔지 600,000원 25.08.27 ~ 27.08.26
2025.05.09 2025년 수목 소독(방제)용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약 500만원 이하 주식회사 도시정원 500,000원 25.05.09 ~ 26.05.08
2025.02.25 현수막 광고 게시대 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)에드컴퍼니 727,273원 24.09.10 ~ 26.09.09
2025.02.21 승강기 거울광고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 지엠아로마(대구) 590,910원 24.12.04 ~ 26.12.03
2024.06.13 2024년 수목 소독(방제) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 500만원 이하 주식회사 도시정원 500,000원 24.06.13 ~ 25.06.12
2023.08.10 2023년 열교환기 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 500만원 이하 순환이엔지 600,000원 23.08.10 ~ 25.08.09
2022.11.29 승강기 광고시설물(거울) 유지관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 지엠아로마 590,910원 22.12.04 ~ 24.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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