기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인역대성스카이렉스 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 183

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,053원 달서구 대비 낮음 22%
  • 386세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
4개 동 · 26층
사용승인
2007.08.07 (19년차)
관리비부과면적
49,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성건설(주)
주차
590대
CCTV
98대
승강기
20대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70480801
상인역대성스카이렉스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,038원 417.2 20,858,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,051원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 394.1 19,705,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.7 232,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 82,220
A04 피복비 직원 근무복 313원 비교 자료 없음 2.4 121,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 높음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,734원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.4 669,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,402원 474.1 23,701,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,660원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 159.5 7,974,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,571원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 274.6 13,730,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.2 259,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,590원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 27.7 1,385,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.0 350,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,991원 77.1 3,856,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,076원 높음 238% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 62.4 3,117,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,311원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.1 505,890
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 604원 비교 자료 없음 4.7 233,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,855원 964.0 48,194,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,315원 높음 106% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 210.9 10,543,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,189원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 487.9 24,391,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,444원 비교 자료 없음 -11.1 -557,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,292원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 210.7 10,534,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.8 887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.8 239,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,202원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.0 850,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,380원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 26.1 1,304,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,674원 121.0 6,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,674원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 121.0 6,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,960원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 22% 2,053 102,660,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,677,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 266만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,846만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 5,770원
월 부과액의 4년 월 6,050,000원 부과 · 1,985,500원 사용
적립률 6.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,066만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 시설물의 정밀안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 (주) 굿모닝이엔씨 1,800,000원 26.07.29 ~ 26.08.28
2026.07.22 시설물 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 시사연예스포츠대경버즈청원 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.21 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오티스 승강기의 부품교체로 타회사 제품을 대체할수없어 동대표 회의에서 수의계약승인및 부품교체 승인받음 - 구청문의후 수의계약함 (주)대원엘리베이트 13,599,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.07.06 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 세화세무회계사무소 770,000원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.07.01 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 신한회계법인 1,300,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.17 시설물의 정기점검표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 주식회사 굿모닝이엔씨 600,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.05.01 도급계약서(물탱크청소)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만미만 온누리환경 1,560,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.02 소방정밀점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만미만 주식회사부송 4,200,000원 26.02.02 ~ 26.08.31
2025.12.18 시설물의 정기점검 표준계약서 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약대상 (주)굿모닝이엔씨 500,000원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.12.04 소방시설보수공사 도급계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (주)부송 4,326,000원 25.12.04 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법