기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인역대성스카이렉스 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 183

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,189원 달서구 대비 낮음 43%
  • 386세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
4개 동 · 26층
사용승인
2007.08.07 (19년차)
관리비부과면적
49,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성건설(주)
주차
590대
CCTV
98대
승강기
20대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70480801
상인역대성스카이렉스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,058원 425.1 21,252,264
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,103원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 402.3 20,111,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.1 205,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 97,940
A04 피복비 직원 근무복 470원 비교 자료 없음 3.6 181,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,698원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.1 655,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,705원 484.1 24,204,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,629원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 159.3 7,962,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,906원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 284.9 14,245,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.2 259,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,590원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.7 1,385,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 350,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,855원 107.0 5,347,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,450원 높음 316% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 80.7 4,033,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,526원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.5 975,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 879원 비교 자료 없음 6.8 339,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,659원 51.4 2,570,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 318원 낮음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 2.5 122,836
D10 수도료(전용) 세대 수도 76원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 0.6 29,233
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 0.0 357
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 675원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 260,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,227원 높음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.2 859,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,362원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 26.0 1,297,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,674원 121.0 6,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,674원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 121.0 6,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,950원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 43% 1,189 59,424,891

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,125,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 266만 25.01
  2. 9,390만 25.02
  3. 8,838만 25.03
  4. 9,217만 25.04
  5. 8,820만 25.05
  6. 9,008만 25.06
  7. 9,731만 25.07
  8. 1억 843만 25.08
  9. 1억 1,543만 25.09
  10. 5,942만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,472만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 6,895원
월 부과액의 4년 9개월 월 6,050,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,066만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 시설물의 정밀안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 (주) 굿모닝이엔씨 1,800,000원 26.07.29 ~ 26.08.28
2026.07.22 시설물 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 시사연예스포츠대경버즈청원 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.21 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오티스 승강기의 부품교체로 타회사 제품을 대체할수없어 동대표 회의에서 수의계약승인및 부품교체 승인받음 - 구청문의후 수의계약함 (주)대원엘리베이트 13,599,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.07.06 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 세화세무회계사무소 770,000원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.07.01 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 신한회계법인 1,300,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.17 시설물의 정기점검표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 주식회사 굿모닝이엔씨 600,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.05.01 도급계약서(물탱크청소)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만미만 온누리환경 1,560,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.02 소방정밀점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만미만 주식회사부송 4,200,000원 26.02.02 ~ 26.08.31
2025.12.18 시설물의 정기점검 표준계약서 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약대상 (주)굿모닝이엔씨 500,000원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.12.04 소방시설보수공사 도급계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (주)부송 4,326,000원 25.12.04 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법