기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상2단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 145

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,841원 달서구 대비 높음 13%
  • 1,608세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,608세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2008.06.13 (18년차)
관리비부과면적
184,151㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼성물산, (주)대림산업
주차
2,171대
CCTV
270대
승강기
49대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491211
성당래미안e-편한세상2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,354원 265.0 48,808,537
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,691원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 241.8 44,526,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 1,006,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 50원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.4 80,177
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 비교 자료 없음 0.7 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,903원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.6 3,059,748
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,680원 416.3 76,669,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,185원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 150.1 27,632,736
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,123원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 236.8 43,613,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 859,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,559원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 22.3 4,115,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 279원 비교 자료 없음 2.4 448,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 277원 2.4 446,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 0.1 12,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 114원 낮음 94% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 1.0 183,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 155원 비교 자료 없음 1.4 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 224,469원 1,960.1 360,946,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,227원 비교 자료 없음 45.6 8,405,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 92,138원 비교 자료 없음 804.5 148,158,064
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,148원 비교 자료 없음 420.4 77,421,608
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,721원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 111.1 20,455,608
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,506원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 327.5 60,310,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 375원 높음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.3 602,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,352원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 203.9 37,550,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.9 3,670,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 611원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.3 983,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 183원 낮음 86% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 1.6 294,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,925원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.8 3,095,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,561원 197.0 36,277,712
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,561원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 197.0 36,277,712
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,341원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 13% 2,841 523,148,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,322,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,990만 25.01
  2. 5억 2,315만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,318만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,674원
월 부과액의 3년 3개월 월 36,277,712원 부과 · 0원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.07 전기설비 직무고시 정기정검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 한국전기테스트 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대한기계설비성능점검(주) 1,400,000원 25.03.05 ~ 25.03.14
2025.02.14 성당래미안 e-편한세상 2단지 블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 영광인도불럭 980,000원 25.02.15 ~ 25.02.18
2025.01.20 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 오티스엘리베이터유한회사 대구 120,272,727원 25.02.01 ~ 28.01.31
2025.01.15 성당래미안 e-편한세상 2단지 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 그린연서 20,616,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2025.01.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 그린연서 5,200,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.31 성당래미안 e-편한세상 아파트 화재수신기 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 지멘스주식회사 1,765,000원 24.12.31 ~ 25.01.24
2024.12.24 열교환기 가스켓 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 우진코아테크 1,178,000원 24.12.24 ~ 24.12.24
2024.12.20 성당래미안 e-편한세상 2단지 블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 영광인도불럭 1,000,000원 24.12.23 ~ 24.12.26
2024.12.13 주차장 천정 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 제이엔비 4,872,000원 24.12.16 ~ 24.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법