기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상2단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 145

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,427원 달서구 대비 높음 4%
  • 1,608세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,608세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2008.06.13 (18년차)
관리비부과면적
184,151㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼성물산, (주)대림산업
주차
2,171대
CCTV
270대
승강기
49대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491211
성당래미안e-편한세상2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,492원 248.8 45,814,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,754원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 242.3 44,627,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 391원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.4 629,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.5 89,228
A04 피복비 직원 근무복 313원 비교 자료 없음 2.7 502,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 -40원 비교 자료 없음 -0.4 -64,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,013원 419.2 77,204,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,185원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 150.1 27,632,736
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,123원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 236.8 43,613,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.7 859,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,892원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.3 4,650,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 279원 비교 자료 없음 2.4 448,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 740원 6.5 1,190,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.1 12,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 577원 낮음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 5.0 927,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 155원 비교 자료 없음 1.4 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 178,098원 1,555.1 286,382,106
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,182원 비교 자료 없음 45.3 8,333,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 44,153원 비교 자료 없음 385.5 70,998,632
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,403원 비교 자료 없음 422.7 77,831,752
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,248원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 115.7 21,302,544
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,868원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 356.9 65,715,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 251원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 404,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,266원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 177.0 32,587,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.9 3,662,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.6 1,030,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 883원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.7 1,420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,925원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.8 3,095,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,561원 197.0 36,277,712
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,561원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 197.0 36,277,712
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,904원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 4% 2,427 446,869,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,046,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,990만 25.01
  2. 5억 2,315만 25.02
  3. 4억 4,687만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,887만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 7,868원
월 부과액의 3년 4개월 월 36,277,712원 부과 · 682,000원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.07 전기설비 직무고시 정기정검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 한국전기테스트 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대한기계설비성능점검(주) 1,400,000원 25.03.05 ~ 25.03.14
2025.02.14 성당래미안 e-편한세상 2단지 블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 영광인도불럭 980,000원 25.02.15 ~ 25.02.18
2025.01.20 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 오티스엘리베이터유한회사 대구 120,272,727원 25.02.01 ~ 28.01.31
2025.01.15 성당래미안 e-편한세상 2단지 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 그린연서 20,616,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2025.01.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 그린연서 5,200,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.31 성당래미안 e-편한세상 아파트 화재수신기 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 지멘스주식회사 1,765,000원 24.12.31 ~ 25.01.24
2024.12.24 열교환기 가스켓 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 우진코아테크 1,178,000원 24.12.24 ~ 24.12.24
2024.12.20 성당래미안 e-편한세상 2단지 블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 영광인도불럭 1,000,000원 24.12.23 ~ 24.12.26
2024.12.13 주차장 천정 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 제이엔비 4,872,000원 24.12.16 ~ 24.12.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법