기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상2단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 145

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,109원 달서구 대비 낮음 9%
  • 1,608세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,608세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2008.06.13 (18년차)
관리비부과면적
184,151㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼성물산, (주)대림산업
주차
2,171대
CCTV
270대
승강기
49대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491211
성당래미안e-편한세상2단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,314원 256.0 47,137,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,493원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 240.1 44,208,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.2 1,132,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.7 128,332
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.4 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 996원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.7 1,601,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,601원 415.6 76,541,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,119원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 149.5 27,527,616
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,123원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 236.8 43,613,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.7 859,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,545원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 22.2 4,093,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 279원 비교 자료 없음 2.4 448,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 224원 2.0 360,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 0.1 12,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 61원 낮음 97% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.5 98,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 155원 비교 자료 없음 1.4 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,856원 1,238.7 228,104,158
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,224원 비교 자료 없음 45.6 8,400,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,464원 비교 자료 없음 30.2 5,569,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,640원 높음 168% 달서구 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 162.8 29,972,552
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,141원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 686.8원 대비 743.4 136,906,784
D09 수도료(공용) 공용 수도 -378원 비교 자료 없음 -3.3 -608,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,382원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 212.9 39,206,672
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.0 3,677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 789원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 1,269,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 479원 낮음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.2 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,828원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 16.0 2,939,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,561원 197.0 36,277,712
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,561원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 197.0 36,277,712
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,556원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 9% 2,109 388,422,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,584,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,990만 25.01
  2. 5억 2,315만 25.02
  3. 4억 4,687만 25.03
  4. 3억 8,062만 25.04
  5. 3억 5,514만 25.05
  6. 3억 5,109만 25.06
  7. 3억 8,356만 25.07
  8. 3억 8,842만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 1,861만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 8,790원
월 부과액의 3년 9개월 월 36,277,712원 부과 · 0원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,762원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.07 전기설비 직무고시 정기정검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 한국전기테스트 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대한기계설비성능점검(주) 1,400,000원 25.03.05 ~ 25.03.14
2025.02.14 성당래미안 e-편한세상 2단지 블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 영광인도불럭 980,000원 25.02.15 ~ 25.02.18
2025.01.20 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 오티스엘리베이터유한회사 대구 120,272,727원 25.02.01 ~ 28.01.31
2025.01.15 성당래미안 e-편한세상 2단지 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 그린연서 20,616,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2025.01.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 그린연서 5,200,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.31 성당래미안 e-편한세상 아파트 화재수신기 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 지멘스주식회사 1,765,000원 24.12.31 ~ 25.01.24
2024.12.24 열교환기 가스켓 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 우진코아테크 1,178,000원 24.12.24 ~ 24.12.24
2024.12.20 성당래미안 e-편한세상 2단지 블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 영광인도불럭 1,000,000원 24.12.23 ~ 24.12.26
2024.12.13 주차장 천정 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 제이엔비 4,872,000원 24.12.16 ~ 24.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법