기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

달서유림노르웨이숲 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로 67

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,674원 달서구 대비 높음 6%
  • 172세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2008.10.31 (18년차)
관리비부과면적
17,928㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)유림종합건설
주차
319대
CCTV
99대
승강기
4대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491401
달서유림노르웨이숲 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,643원 543.4 9,742,642
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,180원 높음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 500.6 8,975,041
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,152원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.0 198,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 683원 높음 305% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.6 117,481
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,628원 높음 152% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 25.2 452,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,626원 668.0 11,975,655
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,921원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 219.9 3,942,444
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,861원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 372.8 6,684,161
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 775원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.4 133,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,068원 높음 154% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 67.8 1,215,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,921원 133.6 2,394,338
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,072원 높음 226% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 58.3 1,044,347
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,207원 높음 254% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 59.6 1,067,657
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,641원 비교 자료 없음 15.7 282,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,443원 963.6 17,276,144
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,377원 높음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 214.7 3,848,841
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,317원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 444.4 7,966,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 942원 높음 355% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 9.0 161,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,607원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 188.1 3,372,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.5 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.8 68,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,616원 높음 114% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 25.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,321원 높음 226% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 51.1 915,263
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 523원 비교 자료 없음 5.0 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,074원 365.3 6,548,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,074원 높음 85% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 365.3 6,548,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,706원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 6% 2,674 47,937,439

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,815,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,078만 25.01
  2. 4,794만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,235만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,036원
월 부과액의 11개월 월 6,548,660원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,960만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 1층 개수대 펌프 교체의건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업관게로 우진건축 300,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.15 세대 소독계약의건수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결사항 다올크린 1,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 승강기 비상통화장치 설치계약의건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업관게로 대동에레베이트 2,636,364원 26.06.11 ~ 26.07.10
2026.06.02 어린이 놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 삼성화재 22,100원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.02 공동주택화재보험의건수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 메리츠화재 3,461,800원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.02 아파트 주차장 및 공용부분 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 현대해상 1,548,700원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.02 공동주택 영업배상챋임 책임보험계약의건수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 메리츠화재 3,671,500원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.03.23 수목방제계약의건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결사항 에코클린케어 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 나무구입및보식비계약의건.수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의의결사항 초원조경개발 1,296,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.16 승강기 카내 티지털 교체의건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의의결사항 (주)대동엘레베이터 1,050,000원 26.03.16 ~ 26.04.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법