기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

달서유림노르웨이숲 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로 67

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,619원 달서구 대비 높음 23%
  • 172세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2008.10.31 (18년차)
관리비부과면적
17,928㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)유림종합건설
주차
319대
CCTV
99대
승강기
4대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491401
달서유림노르웨이숲 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,789원 564.0 10,111,648
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,770원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 525.5 9,420,354
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,502원 높음 114% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.4 258,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 626원 높음 276% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.0 107,664
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,891원 높음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.1 325,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,350원 665.3 11,928,124
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,880원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 219.5 3,935,396
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,747원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 381.3 6,836,398
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,415원 높음 119% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.6 243,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,308원 높음 86% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 50.9 913,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,672원 131.2 2,351,534
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,565원 높음 164% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 53.4 957,215
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,465원 높음 199% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 62.0 1,111,985
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,641원 비교 자료 없음 15.7 282,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,096원 893.1 16,012,435
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,150원 높음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 183.7 3,293,792
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,692원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 390.4 6,999,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,796원 높음 663% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 17.2 308,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,790원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 199.5 3,575,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.0 395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 434원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.2 74,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,616원 높음 130% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 25.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,321원 높음 223% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 51.1 915,263
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,074원 365.3 6,548,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,074원 높음 85% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 365.3 6,548,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,979원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 23% 2,619 46,952,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,311,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,078만 25.01
  2. 4,794만 25.02
  3. 4,804만 25.03
  4. 4,695만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,545만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,766원
월 부과액의 1년 1개월 월 6,548,660원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,960만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 1층 개수대 펌프 교체의건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업관게로 우진건축 300,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.15 세대 소독계약의건수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결사항 다올크린 1,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 승강기 비상통화장치 설치계약의건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수작업관게로 대동에레베이트 2,636,364원 26.06.11 ~ 26.07.10
2026.06.02 어린이 놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 삼성화재 22,100원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.02 공동주택화재보험의건수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 메리츠화재 3,461,800원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.02 아파트 주차장 및 공용부분 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 현대해상 1,548,700원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.02 공동주택 영업배상챋임 책임보험계약의건수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결사항 메리츠화재 3,671,500원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.03.23 수목방제계약의건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결사항 에코클린케어 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 나무구입및보식비계약의건.수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의의결사항 초원조경개발 1,296,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.16 승강기 카내 티지털 교체의건.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의의결사항 (주)대동엘레베이터 1,050,000원 26.03.16 ~ 26.04.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법