2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 9월 부과분
신당한화꿈에그린아파트
대구광역시 달서구 달서대로 719
세대당 평균 월 관리비
199,663원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 달서구 세대당 중앙값
- 236,138원
달서구 241곳 중 223번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 833세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,032대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,889㎡
- 전용면적 합계
- 78,002㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 41,750원 단지 총액 3,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,874원 단지 총액 2,905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,407원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 102,006원 단지 총액 8,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,627원 단지 총액 1,468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 153,196,620원 · 세대당 183,909
- 2025년 2월 153,858,052원 · 세대당 184,703
- 2025년 3월 141,431,730원 · 세대당 169,785
- 2025년 4월 147,028,972원 · 세대당 176,505
- 2025년 5월 144,507,908원 · 세대당 173,478
- 2025년 6월 149,545,038원 · 세대당 179,525
- 2025년 7월 163,828,369원 · 세대당 196,672
- 2025년 8월 184,805,354원 · 세대당 221,855
- 2025년 9월 166,319,390원 · 세대당 199,663
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,208만원
- 월 부과액14,683,340원
- 월 사용액10,670,000원
- ㎡당 적립금12,791원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,818원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,056만원
-
2026.01.30 800,000원
203동 지하2층 드라이밸브 수리
더-난 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 730,000원
승강기 부품 교체 계약서
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 3,300,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 960,000원
○○동 ○○호 복도 공용비트실 누수보수작업
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 1,210,000원
승강기부품교체계약서
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 3,502,800원
관리비 전산용역 계약서
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,690,000원
승강기 부품 교체 계약서
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 3,690,000원
승강기 부품교체계약서(메인볻,OPB보드,제어회로기판)
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 3,140,000원
아파트 측면 조명 교체 작업
국일광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 320,000원
드라이밸브 수리
더-난소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 15,300,000원
재활용품(파지, 고철, 공병) 매매계약서
(주)대구재생산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 2,575,000원
문주 조명 교체 공사
국일광고사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,145,000원
소방지적사항 보수
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 200,000원
CCTV 카메라 교체
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 350,000원
드라이밸브 수리
더-난 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 650,000원
승강기 부품교체계약서
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 7,200,000원
헌 옷 수거 계약서
새봄무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 300,000원
하수배관 소통 작업
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 980,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.22 1,640,000원
외벽 크랙 방수 보수 작업
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 4,850,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
(주)수향방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 1,400,000원
하수배관 소통 작업
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 1,190,000원
승강기 메인 인버터 교체(106동2호기)
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 4,850,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
(주)수향방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 43,680,000원
승강기 유지관리 업체
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.23 1,543,000원
배터리 교체공사
대경델코상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 665,000원
배수펌프 교체공사
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 700,000원
(204동 지하 2층) 소방 드라이밸브 보수공사
더난소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 800,000원
수목 소독(방역) 계약서
㈜ 청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.28 884,000원
(승강기 피트내) 배수펌프 교체공사
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
586세대 181,006원 -
35평
전용 114.4㎡
247세대 243,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.