2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 4월 부과분
성서2차영남우방타운
대구광역시 달서구 이곡공원로 83
세대당 평균 월 관리비
278,052원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 달서구 세대당 중앙값
- 226,597원
달서구 239곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,146대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,047㎡
- 전용면적 합계
- 85,164㎡
- 시공사
- 영남건설(주), (주)우방
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 37,359원 단지 총액 2,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,823원 단지 총액 4,512만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,514원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,558원 단지 총액 1억 2,193만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 25,799원 단지 총액 2,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 333,153,342원 · 세대당 419,588
- 2025년 2월 313,216,669원 · 세대당 394,479
- 2025년 3월 260,131,362원 · 세대당 327,621
- 2025년 4월 220,773,336원 · 세대당 278,052
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,793만원
- 월 부과액20,484,040원
- 월 사용액1,045,000원
- ㎡당 적립금4,264원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 348건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,080만원
-
2026.06.18 3,200,000원
기계실 급수 부스타 펌프 교체
장한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,150,000원
소화펌프 교체외
윌로솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 3,550,000원
주기계실 난방 TCV밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,000,000원
외부 회계감사업체 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 4,963,000원
주 기계실 난방펌프 교체
윌러펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 3,000,000원
보육시설 용도변경 업체 선정
건축사사무소인해건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 550,000원
세무대행업체 선정
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,000,000원
전지나무 및 낙엽처리업체 선정
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,872,000원
세대 소독업체 선정
동일(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 2,400,000원
소방점검업체 선정
(주)우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,890,000원
수목소독 업체 선정
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 3,330,000원
난방제로세대 열량계 교체업체 선정
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,900,000원
소방펌프 등 보수업체 선정
윌러펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 6,200,000원
재활용품장(의류) 수거업체
창신실업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 3,455,000원
부 기계실 차압밸브 및 열교환기 열판교체
에스케이유엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 1,530,000원
메인 급수관 정수위밸브 보수
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 3,365,000원
주 기계실 난방수 공급관로 보수
한국난방공사대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 2,400,000원
기계실 난방 및 급탕펌프 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 900,000원
주기계실 TCV밸브 구동부 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,000,000원
부당해고관련 노무사 선임
태하노무사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 4,680,000원
주 기계실 급탕 펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 1,280,000원
동지하 순환펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 2,570,000원
관리동 지하 공동구 급탕 주관로 보수
한국난방공사대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 2,640,000원
주기계실 TCV밸브 교체
한국난방공사대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,000,000원
관리사무소 앞 정자 보수
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 3,350,000원
주기계실 자동제어 통신카드 보수
이안제어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 950,000원
동지하 오수관 막힘으로 고압세척 작업업체
성산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,500,000원
저수조 레벨 지시계 등 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 3,650,000원
부기계실 난방펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
394세대 220,297원 -
37평
전용 120.8㎡
160세대 313,025원 -
41평
전용 134.8㎡
240세대 349,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.