기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성지로 75

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,361원 달서구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 940세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
940세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1997.12.19 (29년차)
관리비부과면적
86,109㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
940대
CCTV
167대
승강기
24대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 16 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492508
성서청구타운 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,260원 352.2 30,324,275
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,491원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 332.9 28,661,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 598,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 86,185
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,040원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.4 977,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,235원 559.3 48,160,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,552원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 158.9 13,679,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,336원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 396.7 34,155,992
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.8 325,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,329원 58.2 5,009,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,013원 높음 200% 달서구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 54.7 4,712,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 316원 낮음 82% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 3.4 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,096원 1,070.9 92,210,424
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,760원 비교 자료 없음 41.0 3,534,694
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,669원 비교 자료 없음 18.2 1,568,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3원 비교 자료 없음 0.0 3,196
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,726원 비교 자료 없음 291.7 25,122,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,392원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 113.4 9,768,284
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,633원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 323.5 27,855,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 585원 높음 177% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.4 549,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,373원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 222.4 19,150,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.8 2,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 625원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.8 587,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 822원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.0 773,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,234원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 13.5 1,159,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,314원 320.0 27,554,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,314원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 320.0 27,554,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,234원 중앙값 2,059원/㎡ 높음 15% 2,361 203,259,529

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,248,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,820만 25.06
  2. 2억 952만 25.07
  3. 2억 1,306만 25.08
  4. 2억 1,924만 25.09
  5. 2억 406만 25.10
  6. 2억 4,352만 25.11
  7. 2억 9,368만 25.12
  8. 3억 3,023만 26.01
  9. 2억 9,321만 26.02
  10. 2억 5,376만 26.03
  11. 2억 2,061만 26.04
  12. 2억 326만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
212,188,229원
2026년 5월
203,259,529원

세대당 ▼ -9,498원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,700만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 6,469원
월 부과액의 1년 8개월 월 27,554,780원 부과 · 79,068,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,205원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 180만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 수의계약(입대회결의) 정인회계법인 1,800,000원 26.05.23 ~ 26.06.30
2025.06.23 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 수의계약(입대회결의) 정인회계법인 1,800,000원 25.06.24 ~ 25.07.31
2023.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침의거 회계법인하나로 1,500,000원 23.08.01 ~ 23.09.30
2022.06.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거(보험,회계감사) 정인회계법인 2,000,000원 22.06.28 ~ 22.06.28
2021.05.11 2020년도 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 저가제출 정인회계법인 2,000,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.06.30 2019년도 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결의 회계법인 하나로 2,000,000원 19.01.01 ~ 19.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법