기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

용산청구블루빌 관리비 명세서

대구광역시 달서구 용산로 254

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,314원 달서구 대비 높음 34%
  • 584세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
584세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.06.14 (26년차)
관리비부과면적
66,579㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
732대
CCTV
193대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492612
용산청구블루빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,152원 352.2 23,448,785
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,518원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 320.3 21,326,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.5 431,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 65,475
A04 피복비 직원 근무복 128원 비교 자료 없음 1.1 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,655원 높음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 23.3 1,550,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,493원 460.4 30,655,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,603원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 163.2 10,863,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,447원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 284.6 18,949,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 565원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.0 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 512,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,472원 83.1 5,531,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,279원 높음 260% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 72.6 4,834,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,193원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 10.5 696,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 230,047원 2,017.9 134,347,418
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,507원 비교 자료 없음 48.3 3,216,070
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 95,427원 비교 자료 없음 837.0 55,729,368
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,840원 비교 자료 없음 384.5 25,602,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,349원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 99.5 6,627,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,981원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 381.4원 대비 377.0 25,100,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -419원 비교 자료 없음 -3.7 -244,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,108원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 202.7 13,495,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.7 1,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.5 431,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,289원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.3 753,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,349원 높음 82% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 29.4 1,955,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 514원 비교 자료 없음 4.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,603원 400.0 26,632,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,603원 높음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 400.0 26,632,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 377,767원 중앙값 2,478원/㎡ 높음 34% 3,314 220,615,959

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,197,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,447만 25.01
  2. 2억 2,537만 25.02
  3. 1억 8,568만 25.03
  4. 1억 6,130만 25.04
  5. 1억 4,853만 25.05
  6. 1억 4,459만 25.06
  7. 1억 5,252만 25.07
  8. 1억 5,523만 25.08
  9. 1억 6,886만 25.09
  10. 1억 4,550만 25.10
  11. 1억 7,732만 25.11
  12. 2억 2,062만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,329만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 10,263원
월 부과액의 2년 2개월 월 26,632,360원 부과 · 3,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3,887만원
  • 공개 계약 전체 398건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 매립소방배관 정밀 누수탐지 및 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의 계약 (주)대구누수공사 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.18 입형다단펌프 교체,모터수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 한국바램서비스 2,600,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.07 판형열교환기 세관 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 우진코아테크 900,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.07 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의 계약 우진코아테크 1,850,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.07.29 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 성문회계법인 950,000원 26.07.29 ~ 26.08.05
2026.07.14 106동1문,107동4문동지하공동구온수공급관누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 창옥설비 2,030,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.24 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 (주)대성소방 3,570,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.08 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 주식회사 금정기술단 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.08 ○○동 ○○호 온수 환수관 누수 102동 2호라인 지하 온수 공급 환수 봬관 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 창옥설비 1,720,000원 26.06.05 ~ 26.06.08
2026.05.15 급수 제어판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 한국바램서비스 3,000,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법