대구광역시 남구2026년 8월 부과분
앞산힐스테이트
대구광역시 남구 대덕로 166
세대당 평균 월 관리비
384,643원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 782대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 61,135㎡
- 전용면적 합계
- 49,033㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 76,481원 단지 총액 3,250만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,458원 단지 총액 2,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,809원 단지 총액 502만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,550원 단지 총액 7,843만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,345원 단지 총액 2,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,199,921원 · 세대당 360,470
- 2025년 10월 130,124,205원 · 세대당 306,174
- 2025년 11월 128,746,326원 · 세대당 302,932
- 2025년 12월 133,355,012원 · 세대당 313,776
- 2026년 1월 137,366,164원 · 세대당 323,214
- 2026년 2월 136,976,680원 · 세대당 322,298
- 2026년 3월 129,139,926원 · 세대당 303,858
- 2026년 4월 126,687,400원 · 세대당 298,088
- 2026년 5월 125,667,679원 · 세대당 295,688
- 2026년 6월 132,826,305원 · 세대당 312,532
- 2026년 7월 142,195,535원 · 세대당 334,577
- 2026년 8월 163,473,343원 · 세대당 384,643
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +25,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,579만원
- 월 부과액21,396,480원
- 월 사용액1,452,000원
- ㎡당 적립금12,363원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,973만원
-
2026.06.02 4,800,000원
103동 지하주차장누수 공용부 보수공사
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 500,000원
폐목 및 전지목 수거
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 4,485,000원
정화조 방류펌프 교체(긴급)
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,700,000원
101동 환기구 주변 방수공사
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 11,684,800원
주택화재 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 80,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 2,750,000원
101동 1~6라인 비둘기퇴치 설치공사
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 4,980,000원
부스타펌프(고층부) 제어반교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,040,000원
수목 병해충 방재
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 370,000원
옥상 벤츄레이터(2개소) 코킹
씰코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 660,000원
전기직무고시 정기점검 지원계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 2,750,000원
지하변전실 유도방수
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 2,480,000원
소방시설 종합점검/작동점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,000,000원
헌옷 수거계약
반반나누기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 1,500,000원
공동배관 보수공사
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 4,300,000원
지하주차장 천정 스틸유도배수 공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,854,546원
IMP 미디어보드 설치 약정
주식회사 임펙트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 4,880,000원
소방시설 보수공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,620,000원
부스터펌프 질소탱크 교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 5,000,000원
지하주차장 천정 스틸유도배수 공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.19 3,600,000원
복합기 임대계약
세진사무기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.17 1,300,000원
외벽 공용부 창틀 코킹
씰코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 400,000원
외벽 공용부 창틀 코킹
씰코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 650,000원
공동배관 및 천정덮개 보수공사
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.20 700,000원
긴급배관 보수공사
홈스타하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 200,000원
보국자원
폐자전거 매각
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.08.29 88,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.22 400,000원
외벽 크랙보수
씰코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 2,550,000원
지하주차장 천정크랙낙수 스틸유도 공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 730,000원
감압밸브 교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
109세대 283,350원 -
30평
전용 99.1㎡
78세대 330,391원 -
38평
전용 125.5㎡
154세대 418,540원 -
46평
전용 151.3㎡
84세대 504,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.