기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어풀비체 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어동 2236 범어풀비체

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,952원 수성구 대비 낮음 1%
  • 138세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2013.02.25 (13년차)
관리비부과면적
15,298㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
185대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70601013
범어풀비체 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,626원 267.2 4,088,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,705원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 249.9 3,823,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.2 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 466원 높음 112% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 64,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 549원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.0 75,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,938원 549.7 8,409,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,552원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 113.2 1,732,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,959원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 387.5 5,928,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 964원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.7 133,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 33.1 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,640원 50.9 778,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,270원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.5 175,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,370원 높음 113% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 39.4 603,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,680원 926.2 14,169,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,581원 높음 564% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 627.7 9,602,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,069원 높음 5737% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 235.2 3,597,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.8 317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,812원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.3 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,918원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 26.3 402,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,500원 157.9 2,414,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,500원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 157.9 2,414,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,385원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 1% 1,952 29,861,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 221,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,165만 25.01
  2. 3,173만 25.02
  3. 2,927만 25.03
  4. 2,986만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,541만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,198원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,414,980원 부과 · 374,000원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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