기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 범어동
범어풀비체 관리비 명세서
대구광역시 수성구 범어동 2236 범어풀비체
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,950원 수성구 대비 ▼낮음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 138세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2013.02.25 (13년차)
- 관리비부과면적
- 15,298㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)고려주택
- 주차
- 185대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,793원 |
합계의 13%
|
259.7 | 3,973,450 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,884원 | ▼낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 | 242.5 | 3,710,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,101원 | ▲높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 9.9 | 151,880 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 466원 | ▲높음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 4.2 | 64,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 342원 | ▼낮음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 3.1 | 47,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,740원 |
합계의 29%
|
566.0 | 8,658,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,908원 | ▼낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 | 116.4 | 1,781,270 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,245원 | ▲높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 | 399.1 | 6,105,800 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 964원 | ▲높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 8.7 | 133,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,826원 | ▲높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 34.5 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 797원 | ▲높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.2 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,172원 |
합계의 3%
|
55.7 | 851,735 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,585원 | ▼낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 14.3 | 218,735 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,587원 | ▲높음 125% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 41.4 | 633,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,547원 |
합계의 44%
|
861.9 | 13,185,480 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 64,441원 | ▲높음 511% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 | 581.3 | 8,892,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,783원 | ▲높음 5154% 수성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 196.5 | 3,006,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,192원 | ▲높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 19.8 | 302,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,017원 | ▲높음 192% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 18.2 | 278,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,812원 | ▲높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 16.3 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,302원 | ▲높음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 29.8 | 455,650 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,969원 |
합계의 11%
|
207.2 | 3,169,750 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,969원 | ▲높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 | 207.2 | 3,169,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 216,221원 | 중앙값 1,989원/㎡ ▼낮음 2% | 1,950 | 29,838,485 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,358,954원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,986만 25.04
- 2,942만 25.05
- 3,027만 25.06
- 3,465만 25.07
- 3,658만 25.08
- 3,734만 25.09
- 2,993만 25.10
- 3,049만 25.11
- 3,122만 25.12
- 3,483만 26.01
- 3,314만 26.02
- 2,984만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 29,265,130원
- 2026년 3월
- 29,838,485원
세대당 ▲ +4,154원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,868만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 5,143원
월 부과액의
2년 1개월
월 3,169,750원 부과 · 0원 사용
적립률
3.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비
▼낮음 44%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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