기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어풀비체 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어동 2236 범어풀비체

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,041원 수성구 대비 높음 1%
  • 138세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2013.02.25 (13년차)
관리비부과면적
15,298㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
185대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70601013
범어풀비체 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,451원 265.7 4,064,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,705원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 249.9 3,823,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.2 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.9 59,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 411원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.7 56,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,098원 551.1 8,431,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,552원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 113.2 1,732,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,959원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 387.5 5,928,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 964원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 133,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,826원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 34.5 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,640원 50.9 778,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,270원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.5 175,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,370원 높음 95% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 39.4 603,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,550원 1,015.3 15,531,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 80,255원 높음 623% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 724.0 11,075,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,264원 높음 3963% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 227.9 3,486,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 20.8 317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,812원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.3 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,918원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 26.3 402,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,500원 157.9 2,414,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,500원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 157.9 2,414,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,239원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 1% 2,041 31,220,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,165만 25.01
  2. 3,173만 25.02
  3. 2,927만 25.03
  4. 2,986만 25.04
  5. 2,942만 25.05
  6. 3,027만 25.06
  7. 3,465만 25.07
  8. 3,658만 25.08
  9. 3,734만 25.09
  10. 2,993만 25.10
  11. 3,049만 25.11
  12. 3,122만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,601만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,315원
월 부과액의 2년 3개월 월 2,414,980원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법