기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

황금동태왕아너스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 345

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 2,601원 수성구 대비 높음 26%
  • 480세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
88,639㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
1,036대
CCTV
120대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 20 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70604001
황금동태왕아너스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,697원 317.9 28,174,391
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,393원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 305.4 27,068,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.1 361,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 147,201
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 673원 높음 678% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.6 323,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 3.1 274,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 190,949원 1,034.0 91,655,462
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,183원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 185.1 16,407,698
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 147,584원 높음 134% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 799.2 70,840,384
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 449,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,682원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 25.4 2,247,550
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,564원 비교 자료 없음 19.3 1,710,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,097원 70.9 6,286,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,826원 높음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 26.1 2,316,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,271원 높음 194% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 44.8 3,970,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,197원 878.3 77,854,384
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,638원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 128.0 11,346,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 98,930원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 535.7 47,486,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,625원 비교 자료 없음 -8.8 -779,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,425원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 159.3 14,123,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 12.6 1,112,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 901원 비교 자료 없음 4.9 432,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 925원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.0 443,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,063원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 22.0 1,950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,103원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.8 1,489,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 521원 비교 자료 없음 2.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,399원 300.0 26,591,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,399원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 300.0 26,591,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 480,338원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 26% 2,601 230,562,453

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,423,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,056만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,443만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 6,255원
월 부과액의 1년 9개월 월 26,591,680원 부과 · 1,980,000원 사용
적립률 19.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 21억 6,447만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대엘리베이트주식회사 2,239,600원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 1,520,000원 26.04.24 ~ 26.05.15
2026.04.28 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대엘리베이트주식회사 3,610,000원 26.04.28 ~ 26.05.08
2026.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 견적계약 윤솔회계법인 1,272,727원 26.04.01 ~ 26.06.03
2026.02.09 소방점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 견적계약 (주)대성소방 2,090,000원 26.02.11 ~ 26.02.11
2026.01.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 5,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 5,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2025.12.29 경비용역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 (주)정풍시큐리티 763,230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 경비용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)정풍시큐리티 763,230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)정풍시큐리티 203,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법