기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

황금동태왕아너스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 345

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 2,374원 수성구 대비 높음 20%
  • 480세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
88,639㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
1,036대
CCTV
120대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 20 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70604001
황금동태왕아너스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,747원 301.9 26,758,373
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,224원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 293.6 26,027,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.5 402,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 143,723
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 낮음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.5 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 290원 낮음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 1.6 139,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 181,715원 984.0 87,223,328
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,120원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 184.8 16,377,698
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 137,427원 높음 122% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 744.2 65,964,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 449,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,669원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 30.7 2,720,960
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,564원 비교 자료 없음 19.3 1,710,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,454원 40.4 3,577,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,454원 높음 122% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 40.4 3,577,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,020원 747.4 66,249,625
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,274원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 99.0 8,771,495
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,587원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 447.2 39,641,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,492원 비교 자료 없음 -8.1 -715,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,464원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 148.7 13,182,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 12.5 1,107,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 901원 비교 자료 없음 4.9 432,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 813원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.4 390,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,063원 높음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 22.0 1,950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,103원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.8 1,489,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,399원 300.0 26,591,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,399원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 300.0 26,591,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 438,335원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 20% 2,374 210,400,955

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,371,813원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,056만 25.01
  2. 2억 1,507만 25.02
  3. 2억 1,536만 25.03
  4. 2억 1,040만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,810만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 7,199원
월 부과액의 2년 월 26,591,680원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 19.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 21억 6,447만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대엘리베이트주식회사 2,239,600원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 1,520,000원 26.04.24 ~ 26.05.15
2026.04.28 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대엘리베이트주식회사 3,610,000원 26.04.28 ~ 26.05.08
2026.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 견적계약 윤솔회계법인 1,272,727원 26.04.01 ~ 26.06.03
2026.02.09 소방점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 견적계약 (주)대성소방 2,090,000원 26.02.11 ~ 26.02.11
2026.01.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 5,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 5,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2025.12.29 경비용역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 (주)정풍시큐리티 763,230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 경비용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)정풍시큐리티 763,230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)정풍시큐리티 203,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법