기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

황금동태왕아너스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 345

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,510원 수성구 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 480세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
88,639㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
1,036대
CCTV
120대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 20 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70604001
황금동태왕아너스 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,940원 302.9 26,851,197
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,752원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 296.5 26,280,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.8 341,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 145,157
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 175원 낮음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 0.9 84,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 186,560원 1,010.3 89,548,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,656원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 203.9 18,074,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 141,179원 높음 131% 수성구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 764.5 67,766,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 449,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,959원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 21.4 1,900,320
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,830원 비교 자료 없음 15.3 1,358,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,806원 69.3 6,146,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,806원 높음 343% 수성구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 69.3 6,146,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,802원 827.5 73,345,077
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,824원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 123.6 10,955,419
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,234원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 483.2 42,832,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 -473원 비교 자료 없음 -2.6 -227,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,504원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 154.4 13,681,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 12.7 1,125,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 895원 비교 자료 없음 4.8 429,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 797원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.3 382,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,063원 높음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.0 1,950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,689원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.0 1,770,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 927원 비교 자료 없음 5.0 445,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,399원 300.0 26,591,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,399원 높음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 300.0 26,591,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 463,508원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 26% 2,510 222,483,737

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,888,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,040만 25.04
  2. 2억 2,078만 25.05
  3. 2억 2,697만 25.06
  4. 2억 7,201만 25.07
  5. 2억 8,584만 25.08
  6. 2억 4,192만 25.09
  7. 2억 2,597만 25.10
  8. 2억 2,927만 25.11
  9. 2억 3,045만 25.12
  10. 2억 2,242만 26.01
  11. 2억 2,909만 26.02
  12. 2억 2,248만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
215,358,737원
2026년 3월
222,483,737원

세대당 ▲ +14,843원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 73만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 9,034원
월 부과액의 2년 6개월 월 26,591,680원 부과 · 0원 사용
적립률 19.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 21억 6,447만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대엘리베이트주식회사 2,239,600원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 1,520,000원 26.04.24 ~ 26.05.15
2026.04.28 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대엘리베이트주식회사 3,610,000원 26.04.28 ~ 26.05.08
2026.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 견적계약 윤솔회계법인 1,272,727원 26.04.01 ~ 26.06.03
2026.02.09 소방점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 견적계약 (주)대성소방 2,090,000원 26.02.11 ~ 26.02.11
2026.01.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 5,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.15 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급교체 현대협력사 한시스템 5,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2025.12.29 경비용역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 (주)정풍시큐리티 763,230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 경비용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)정풍시큐리티 763,230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)정풍시큐리티 203,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법