기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

보성송정타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로46길 43

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,512원 수성구 대비 낮음 22%
  • 498세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1995.09.13 (31년차)
관리비부과면적
55,895㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
500대
CCTV
80대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70610003
보성송정타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,840원 355.0 19,840,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,001원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 329.7 18,426,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.4 358,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 57,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,004원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.9 997,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,061원 419.3 23,436,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,372원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 181.5 10,145,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,441원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 208.8 11,673,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.3 243,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,154원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 19.2 1,072,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 607원 비교 자료 없음 5.4 302,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 721원 6.4 358,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 141원 낮음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 1.3 70,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 580원 낮음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.2 288,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,909원 533.8 29,834,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,410원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 39.3 2,196,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,058원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 276.7 15,466,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,173원 높음 116% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 10.5 584,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,733원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 158.0 8,830,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.7 1,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,323원 높음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.8 658,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 925원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.2 460,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,189원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 10.6 592,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,224원 198.0 11,067,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,224원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 198.0 11,067,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,756원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 22% 1,512 84,538,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,587,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,224만 25.01
  2. 9,037만 25.02
  3. 8,421만 25.03
  4. 8,696만 25.04
  5. 8,454만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,908만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,488원
월 부과액의 1년 1개월 월 11,067,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 7,460만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 101동 2문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.17 101동 1문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 부품 포토센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 오티스(유) 1,464,000원 26.08.01 ~ 26.09.17
2026.09.10 세대내 우수관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 6항 제이에스건축설비 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.08 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 6항 (주)현대소방이엔지 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.08.20 승강기 105동 1호기 메인보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 오티스(유) / (주)경북산전 1,000,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.11 101동 3문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.08.11 공용인터폰 배선점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 300,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.11 공용인터폰교체(102동2문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.11 공용인터폰 배선점검 출장비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 500,000원 26.07.11 ~ 26.07.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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