기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

보성송정타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로46길 43

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,612원 수성구 대비 낮음 19%
  • 498세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1995.09.13 (31년차)
관리비부과면적
55,895㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
500대
CCTV
80대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70610003
보성송정타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,377원 350.8 19,609,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,938원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 320.2 17,897,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.7 376,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 63,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 228% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.6 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,263원 높음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.2 1,127,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,232원 411.9 23,023,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,372원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 181.5 10,145,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,219원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 206.9 11,562,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.3 243,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,154원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 19.2 1,072,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,088원 54.2 3,031,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,270원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.3 632,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,817원 높음 137% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 42.9 2,399,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,999원 596.9 33,365,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,536원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 58.2 3,254,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,125원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 295.1 16,496,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,516원 높음 428% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 22.4 1,252,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,558원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 165.3 9,241,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.1 1,065,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,558원 높음 85% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.9 775,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,357원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.1 675,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,211원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 10.8 602,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,224원 198.0 11,067,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,224원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 198.0 11,067,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,919원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 19% 1,612 90,097,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,496,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,224만 25.01
  2. 9,037만 25.02
  3. 8,421만 25.03
  4. 8,696만 25.04
  5. 8,454만 25.05
  6. 8,703만 25.06
  7. 9,018만 25.07
  8. 9,465만 25.08
  9. 9,462만 25.09
  10. 8,659만 25.10
  11. 9,010만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 376만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,645원
월 부과액의 1년 6개월 월 11,067,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 7,460만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 101동 2문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.17 101동 1문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 부품 포토센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 오티스(유) 1,464,000원 26.08.01 ~ 26.09.17
2026.09.10 세대내 우수관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 6항 제이에스건축설비 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.08 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 6항 (주)현대소방이엔지 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.08.20 승강기 105동 1호기 메인보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 오티스(유) / (주)경북산전 1,000,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.11 101동 3문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.08.11 공용인터폰 배선점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 300,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.11 공용인터폰교체(102동2문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.11 공용인터폰 배선점검 출장비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 500,000원 26.07.11 ~ 26.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법