기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

보성송정타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로46길 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,693원 수성구 대비 낮음 26%
  • 498세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1995.09.13 (31년차)
관리비부과면적
55,895㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
500대
CCTV
80대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70610003
보성송정타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,267원 367.7 20,551,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,130원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 339.7 18,988,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 449,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 45,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,145원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 19.1 1,068,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,497원 423.2 23,653,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,074원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 187.8 10,495,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,781원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 211.9 11,842,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.3 243,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,154원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 19.2 1,072,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,539원 22.6 1,264,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,539원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 22.6 1,264,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,471원 681.3 38,082,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,114원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 45.6 2,546,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,687원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 371.4 20,759,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,978원 높음 358% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 26.5 1,482,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,708원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 175.6 9,814,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.7 1,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,027원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.1 511,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,671원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 23.8 1,330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,189원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 10.6 592,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,224원 198.0 11,067,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,224원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 198.0 11,067,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,999원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 26% 1,693 94,619,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,567,373원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,224만 25.01
  2. 9,037만 25.02
  3. 8,421만 25.03
  4. 8,696만 25.04
  5. 8,454만 25.05
  6. 8,703만 25.06
  7. 9,018만 25.07
  8. 9,465만 25.08
  9. 9,462만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,162만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,249원
월 부과액의 1년 4개월 월 11,067,780원 부과 · 1,729,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 7,460만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 101동 2문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.17 101동 1문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 승강기 부품 포토센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 오티스(유) 1,464,000원 26.08.01 ~ 26.09.17
2026.09.10 세대내 우수관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 6항 제이에스건축설비 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.08 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 6항 (주)현대소방이엔지 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.08.20 승강기 105동 1호기 메인보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 오티스(유) / (주)경북산전 1,000,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.11 101동 3문 공용인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.08.11 공용인터폰 배선점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 300,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.11 공용인터폰교체(102동2문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.11 공용인터폰 배선점검 출장비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 [별표2] 제6호 (주)현대디지텍홈위즈 500,000원 26.07.11 ~ 26.07.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법