기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호효성백년가약 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로23길 31

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,216원 수성구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 0%
  • 419세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
51,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
550대
CCTV
87대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70614006
매호효성백년가약 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,550원 401.8 20,761,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,323원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 383.7 19,828,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,445원 높음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.7 605,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.2 60,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 637원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.2 267,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,407원 538.5 27,824,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,444원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 109.0 5,633,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,742원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 395.3 20,423,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 338,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,599원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.1 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.6 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,843원 31.2 1,610,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,824원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 22.9 1,183,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,018원 낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 8.3 426,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,282원 1,080.8 55,844,982
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,518원 낮음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 12.3 636,117
D08 전기료(전용) 세대 전기 100,767원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 798.8원 대비 817.1 42,221,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -892원 비교 자료 없음 -7.2 -373,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,907원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 193.9 10,016,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.2 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 412,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 981원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 8.0 410,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,643원 높음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 29.5 1,526,555
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 123원 비교 자료 없음 1.0 51,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,223원 164.0 8,473,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,223원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 164.0 8,473,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,305원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 8% 2,216 114,514,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,238,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,696만 25.09
  2. 9,401만 25.10
  3. 9,138만 25.11
  4. 9,529만 25.12
  5. 9,494만 26.01
  6. 9,550만 26.02
  7. 9,263만 26.03
  8. 9,279만 26.04
  9. 9,535만 26.05
  10. 9,468만 26.06
  11. 1억 1,789만 26.07
  12. 1억 1,451만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
114,064,023원
2026년 8월
114,514,660원

세대당 ▲ +1,075원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,082만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 6,789원
월 부과액의 3년 5개월 월 8,473,580원 부과 · 8,316,000원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 6,776만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.19 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 주식회사 본 1,380,000원 26.09.19 ~ 26.10.18
2026.09.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 현대엘리베이터(주) 990,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)인츠전산 4,745,448원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 제시업체(입주자대표회의 의결) 성문회계법인 1,000,000원 26.07.30 ~ 26.09.30
2026.07.08 편의시설물 광고 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 시사연예스포츠 대경버즈청원 1,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)멀티지비에스 1,224,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.06.17 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)한국씨엔에스 245,603,520원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 마화용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에스엘산업개발 69,684,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대명티엠에스 4,062,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대명티엠에스 1,020,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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